ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2012 года г.Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело № 2-83/2012 по иску Ильченко М.И. к Пониванову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Ильченко М.И. к Пониванову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с мая 2004 года её дочь Кобзева ФИО13 и её сожитель ответчик Пониванов ФИО12 стали проживать в её доме, 05.06.2004 года она прописала Пониванова С.А. в своем жилом доме, в мае 2011 года ответчик Пониванов С.А. выехал из дома, с того момента как ответчик выехал из дома он не разу не появлялся и соответственно в нем не проживает, коммунальные и иные платежи не производит, совместного хозяйства стороны не ведут, место нахождение ответчика не известно, без заявления и личного присутствия самого Пониванова С.А. - снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали, просила признать Пониванова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Ильченко М.И., третьи лица Кобзев Н.В., ОУФМС по Калачинскому району Омской области,, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, не явились, не просили об отложении разбирательства по делу, истец Ильченко М.И. представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Пониванов С.А. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по известному адресу, возвращена отделением почтовой связи с отметкой о том, что адресат не проживает по указанному адресу.
Привлеченная судом для представления интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Федорова В.И. была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явилась, не представила суду доказательств уважительности причин своего отсутствия, не просила об отложении разбирательства по делу, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Третье лицо Кобзева В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что проживает в указанном домовладении с матерью Ильченко М.И., сыном ФИО7, ответчик прекратил с ней семейные отношения, выехал из дома, вывез вещи, между ними состоялось добровольное соглашение о разделе имущества, место его нахождения ей не известно
Свидетели ФИО9, ФИО10, дав аналогичные друг другу показания, суду пояснили, что с мая 2004 года дочь истицы стала проживать с Понивановым С.А. в её доме, тогда же прописали Пониванова С.А., в мае 2011 года ответчик Пониванов С.А. выехал из дома, в настоящее время в доме не проживает, выехал и вывез свои вещи, но добровольно с учета не снимается.
Выслушав третье лицо, объяснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.06.1989 года Ильченко М.И. приобрела в собственность домовладение <адрес>, расположенное по <адрес> в <адрес>, данное право собственности было зарегистрировано в реестровой книги домовладений под № № инвентарное дело №№ от 23.06.1989 года (л.д.7-8).
По сведениям домовой книги Пониванов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10)
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> у Пониванова С.А. были прекращены в результате прекращения семейных отношений и выезда из данного жилого помещения.
Пониванов С.А. утратил права, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, поскольку перестал быть членом семьи истицы, в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ договоров найма и безвозмездного пользования указанного жилого помещения сторонами не заключалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Пониванова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ильченко ФИО16, со снятием его с регистрационного учета.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней с момента получения копии судебного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья