Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2012 года г. Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 571/2012 по иску Лихановой Л.И. к Макаровой Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Лиханова Л.И. к Макаровой Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что является собственником <адрес> в <адрес>, в июле 2011 года к ней обратилась Макарова Н.А. с просьбой предоставления регистрации в ее доме, согласилась прописать на небольшой срок, зарегистрировала пребывание Макаровой Н.А. в своем доме, Макарова Н.А. в ее до не вселялась, не проживала, услуги не оплачивала, членом ее семьи не являлась, место её нахождения ей неизвестно, просила признать Макарову Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязав Отел УФМС по Омской области в Калачинском районе снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Лиханова Л.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчица в дом никогда не вселялась, вещи не ввозила, регистрация являлась формальной.
Ответчик Макарова Н.А. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по известному адресу, возвращена отделением почтовой связи с отметкой о том, что адресат не проживает по указанному адресу.
Привлеченный судом для представления интересов ответчика адвокат Федорова В.И. была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явилась, не сообщали об уважительности причин своего отсутствия, не просила об отложении разбирательства по делу, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Лиханов А.Б. поддержал исковые требования, пояснил, что проживает совместно с матерью и сожительницей в <адрес> в <адрес>, ответчик в дом не вселялась, истица зарегистрировала ответчика лишь для обеспечения возможности получения ею пособий на детей.
Третьи лица Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, Столярова И.А., Столяров С.А. в судебное заседание не явились, представителей не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, Столяров С.А., Столярова И.А. представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что проживает в доме истицы временно, сожительствует с Лихановым А.Б., Макарову Н.А. видела один раз летом 2011 года, она в дом не вселялась, вещи не ввозила, место ее нахождении я не известно.
Выслушав истицу, заинтересованное лицо, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 06.08.1999 года Лиханова Л.И. является собственником дома, находящегося по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 27.04.2000 года сделана запись № (л.д.14).
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно сведений домовой книги Макарова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в указанном жилом помещении 2.08.2011 года (л.д.9,10).
Между тем, как установлено в ходе судебного рассмотрения Макарова Н.А. не вселялась в данное жилое помещение, членом семьи собственника не являлась, не заключала с собственником каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании.
Как следует из содержания ст.31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Макаровой Н.А. является формальной, она не приобрела прав, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Макарову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать не приобретшей право пользования жилой площадью в <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения обратиться в Калачинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано- в течение месяца с момента вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья