РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Калачинск10 февраля 2011 года
Калачинский городской суд Омской области в составе
председательствующего судьи Добрынина С.А.
при секретаре Орловой С.В.
с участием адвоката Федоровой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44/2011 по иску Плет Б.Я. к Жаркову Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд обратился Плетт Б.Я. с исковым заявлением к Жаркову Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он согласно свидетельства на право собственности является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. С 2002 года его дочь Белова Т.Б. проживала в гражданском браке с ответчиком Жарковым Л.П.. В 2004 году ответчик зарегистрировал свое проживание в его доме. С ноября 2007 года Жарков с его дочерью расстались. Забрав свои личные вещи, он выехал из его дома. Где Жарков Л.П. живет в данный момент он не знает. Он один оплачивает коммунальные услуги, налоги и содержит дом. Ответчик не является членом его семьи. На основании изложенного просит суд: признать Жаркова Л.П., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истица Белова Т.Б., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Жарков Л.П. в судебное заседание не явился, отправленная по последнему известному месту жительства судебная повестка возвращена с отметкой, выбытие адресата.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Федорова В.И. представляющий интересы ответчика Жаркова Л.П., в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать, так как в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Представитель УФМС по Омской области по Калачинскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не явился, не представил в суд доказательств уважительности причин неявки, не просил суд об отложении дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии данного представителя.
Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П. Б. пояснили, что они внуки истца, и что Плетт Б.Я. действительно принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик Жарков Л.П. ранее проживал с матерью -Беловой Т.Б. в гражданском браке, но в 2007 году он выехал за пределы Омской области в неизвестном направлении.
Выслушав объяснения представителя истца, адвоката Федорову В.И., опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пункт 4 той же статьи указывает на то, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, жилой дом, общей площадью 14,25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Плетт Б.Я. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на праве личной собственности в реестровой книге домовладений по № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20 ).
При таких обстоятельствах судом бесспорно установлено, что ответчик Жарков Л.П. на спорной жилой площади фактически не проживает длительное время, членом семьи собственника квартиры не является, не несет обязанностей по содержанию жилья. Подтверждением тому и показания свидетелей П. Б. пояснивших, что они внукиистца и что Плетт Б.Я. действительно принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик Жарков Л.П. ранее проживал с их матерью -Беловой Т.Б. в гражданском браке, но в 2007 году он выехал за пределы Омской области в неизвестном направлении.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Жаркова Л.П. в квартире является формальной, он фактически оставил жилое помещение, где значится зарегистрированным, кроме того, не являясь членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плет Б.Я. к Жаркову Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Жаркова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Решение может быть так же обжаловано сторонами в Омский областной суд в кассационном порядке с подачей жалобы через Калачинский городской суд в течение 10 дней.
СудьяС.А. Добрынин