Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 годаг. Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 174/2011 по иску Кириенко Т.Г. к Кириенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Кириенко Т.Г. к Кириенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.09.2006 года она является собственником жилого дома, общей площадью 52,7 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2006 года. 21.09.2007 года она зарегистрировала в доме своего сына Кириенко Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, через некоторое время сын выехал из её дома, забрав все свои вещи, они перестали проживать совместно и вести общее хозяйство. Выехав из её дома, сын стал проживать в доме отца ФИО7 по адресу <адрес> <адрес> 17 июля 2009 года ответчик Кириенко А.В. был осужден Калачинским горсудом и ему было назначено наказание в виде 9 лет лишения свободы, наличие регистрации ответчика Кириенко А.В. в её доме нарушает её права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим домом, просила признать Кириенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в <адрес> по ул. <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Кириенко Т.Г., третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствие со ст.167 ГПК РФ.
Представитель истицы Кириенко Т.Г. – Федорова В.И., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать Кириенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в <адрес> по ул. <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Кириенко А.В. был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствие со ст.167 ГПК РФ.
Согласно пояснений свидетеля ФИО3 он является отцом ответчика, с 2007 года Кириенко А.В. проживал с ним по адресу ул. <адрес> <адрес>, после его осуждения вещи остались в доме свидетеля.
Выслушав представителя истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).
При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.
Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из требований ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Исходя из требований ст.31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.
Пункт 4 той же статьи указывает на то, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в ходе судебного разбирательства Кириенко Т.Г. на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.09.2006 года, зарегистрированного в УФРС по Омской области 8.11.2006 года, номер регистрации № на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес> (л.д.12)
Cогласно выписки из домовой книги Кириенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул.<адрес> (л.д.9-10).
В месте с тем, Кириенко А.В. выехал из <адрес> по ул. <адрес> <адрес> в 2007 году по месту своего жительства: ул. <адрес>, где проживал до 17 июля 2009 года, когда был осужден Калачинским горсудом и ему было назначено наказание в виде 9 лет лишения свободы с отбыванием в ИК, данный факт подтвержден в судебном заседании представителем истца, свидетелем и признан ответчиком согласно его письменного заявления.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Кириенко А.В. является формальной, он фактически оставил жилое помещение, где значится зарегистрированным, кроме того, перестав быть членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кириенко Т.Г. к Кириенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кириенко Алексея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> по ул. <адрес> <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в 10 дневный срок через Калачинский городской суд с момента его вынесения.
Судья