Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 августа 2012 года г. Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 649/2012 по иску Рекичанской Н.И. к Олейник В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Рекичанская Н.И. к Олейник В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: г. <адрес> <адрес>, 5.03.2011 года она зарегистрировала в квартире на правах члена семьи брата Олейник В.М., в квартире он не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, просила признать Олейник В.М. утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Рекичанская Н.И. заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
Пояснила, что ответчик является ее братом, в связи с осложнениями его семейных отношений он вселился с ее согласия в принадлежащей ей и ее детям квартире, проживал незначительный период времени, в мае 2011 года он выехал и вывез свои вещи, в связи с чем перестал быть членом ее семьи.
Ответчик Олейник В.М. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, не сообщал об уважительности причин своего отсутствия, не просил об отложении разбирательства по делу, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, в судебное заседание не явились, представителей не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Свидетель ФИО5, ФИО6, дали суду аналогичные пояснения, указав, что проживают по соседству, Олейник В.М. проживал в квартире незначительное время, в середине 2011 года выехал и вывез свои вещи, с тех пор в квартире не пребывал, претензий не предъявлял.
Выслушав истицу, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.Исходя из требований ст.31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.
Пункт 4 той же статьи указывает на то, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из требований ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что согласно договора купли – продажи дома от 19.10.2010 года Рекичанская Н.И. и ее несовершеннолетние дети Евстигнеева Л.АДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли каждая <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.11), право собственности зарегистрировано 27.10.2010 года запись регистрации № (л.д.8-10).
С момента приобретения права собственности на праве члена семьи собственников в указанное жилое помещение вселился Оленик В.М., при этом, был зарегистрирован 05.03.2011 года по указанному адресу.
В мае 2011 года ответчик Олейник В.М., будучи вселенным в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, выехал из квартиры, вывез свои вещи, при указанных обстоятельствах, суд полагает, что Олейник В.М. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с прекращением семейных отношений с истицей и выезда из указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рекичанской Н.И. к Олейник В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Олейник ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения обратиться в Калачинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца с момента вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 13.08.2012 года.