Дело № 2-597/10 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 04 августа 2010г. 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Гиренко А.Л.

с участием истца Берестневой Л.Ф.  

при секретаре Тимошиловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Берестневой Любовь Федосеевны к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на пристройку к жилому дому,

                                                           УСТАНОВИЛ:

Берестнева Л.Ф. просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные основную пристройку литер А 1 площадью ... кв.м, основную пристройку лит. А2, площадью ... кв.м., холодную пристройку лит.а, площадью ... кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: ... ... ... ....

В судебном заседании истица свои требования поддержала и суду показала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, удостоверенного ФИО2 нотариусом Калачеевского нотариального округа ..., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ... .... Для лучшего удобства проживания ею были пристроены дополнительные помещения к жилому дому без получения соответствующего разрешения администрации городского поселения г.Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области. Ее были возведены основная пристройка лит. А1, площадью ... кв.м, основная пристройка лит. А2, площадью ... кв.м., холодная пристройка лит.а, площадью ... кв.м. В результате строительства общая площадь жилого дома составила ... кв.м. Согласно техническому паспорту домовладения Номер обезличен по ... ... области, составленному по состоянию на Дата обезличена года филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Калачеевского района, инвентаризационная стоимость вышеуказанных самовольно возведенных пристроек литер А1, литер А2, литер а, составляет 25422 рубля +29036 руб. + 2503 руб. = 56961 руб.   

Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:         

Из представленных истцом доказательств, следует, что истица своевременно приняла наследство, а также что она является единственной наследницей первой очереди. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ФИО2 от Дата обезличена г.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из экспертного заключения объекта расположенного по адресу: ... ... ..., следует, что проведенное обследование технического состояния строительных конструкций основной и холодных пристроек литер А1 и литер А2 к жилому дому, расположенному по адресу: ... ..., принадлежащему Берестневой Л.Ф. показало, что основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную несущую способность, устойчивость, безопасность и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенные пристройки не нарушают права и интересы граждан, проживающих на смежных земельных участках, а так же не превышают предельные параметры разрешенного строительства, что соответствует п.17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ. Данные помещения предназначены для удовлетворения бытовых нужд жильцов дома. Общая площадь жилого дома составила – ... кв.м.

Земельный участок на котором возведена пристройка принадлежит истице на основании постановления администрации Калачеевского муниципального района Воронежской от Дата обезличена года Номер обезличен о предоставлении в собственность земельного участка расположенного по адресу: ..., Берестневой Л.Ф. л.д.20/.

При таких обстоятельствах и учитывая, что данные самовольные постройки не нарушают законные интересы иных лиц, соответствуют строительным нормам, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Берестневой Любовью Федосеевной право собственности на самовольно возведенные основную пристройку литер А 1 площадью ... кв.м, основную пристройку лит. А2, площадью ... кв.м., холодную пристройку лит.а, площадью ... кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: ... ... ... ....

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

         Судья