ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Калач. «19» июля 2010 г. Калачеевский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Маликова Ю.Н., при секретаре Звир Н.А., ответчика Петриченко В. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Петриченко Виктору Семеновичу о понуждении выставить земельный участок на продажу, УСТАНОВИЛ: Истец Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области просит суд понудить ответчика Петриченко Виктора Семеновича к продаже земельного участка путем возложения на него обязанности выставить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., в пределах землепользования СХА ... на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика. Свои исковые требования истец обосновывает следующим: в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», законом Воронежской области от 13.05.2008 года № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 года № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересах Воронежской области государственное управление в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения. Из сообщения Управления ФРС по Воронежской области департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области стало известно о зарегистрированном за иностранным гражданином Петриченко В.С. праве долевой собственности на земельный участок площадью ... га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., в пределах землепользования СХА ... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником. Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области письмом от Дата обезличена г. № Номер обезличен разъяснил ответчику вышеуказанные положения Федерального закона, а так же порядок действий, необходимых для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок. Действий по отчуждению земельной доли ответчиком предпринято не было. На повторный запрос департамента имущественных и земельных отношений от Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 16.02.2010 года был предоставлен ответ, согласно которому за ответчиком зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а так же представлены данные паспорта ответчика, согласно которым он является гражданином .... Учитывая изложенное и в соответствии со ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ст. 20 закона Воронежской области «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении ответчика к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 89 ГПК РФ, п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного и в соответствии со ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 20 закона Воронежской области «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 г. № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» ст.ст. 131,132 ГПК РФ. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Петриченко В.С. данный иск признал и не возражает против его удовлетворения. Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ). Истцом в подтверждение своих доводов предоставлены суду следующие доказательства: -копия уведомления от Дата обезличена года л.д.5); -копия письма департамента имущественных и земельных отношений от Дата обезличена года л.д.6-8); -копия квитанции л.д.9); -копия письма от Дата обезличена года л.д.10-11); -копия письма от Дата обезличена года л.д.12); -перечень иностранных граждан – собственников земельных долей л.д.13-17); -копия свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации л.д.18); -копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц л.д.19); -копия постановления правительства Воронежской области от 08.05.2009 года № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» и положения департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области л.д.20-26); Согласно уведомления ФРС Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области от Дата обезличена года Номер обезличен Петриченко Виктор Семенович –гражданин ..., проживающий по адресу: ..., ..., ..., ...,..., в нарушение ст. 3, п. 2 ст. 4 Федерального закона « 101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является собственником 30/6088 доли в праве общей собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения: земельный участок общей площадью ... га с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., в пределах землепользования СХА ... Право собственности зарегистрировано Дата обезличена года о чем внесена запись Номер обезличен. Согласно перечня иностранных граждан-собственников земельных долей, Петриченко В.С. проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., размер его доли составляет 30/6088, номер записи о регистрации права Номер обезличен. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно письма Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от Дата обезличена года за Номер обезличенз ответчику разъяснено положение Федерального закона, а также порядок действий необходимых для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок. До настоящего времени действий по отчуждению земельной доли ответчиком предпринято не было, что подтверждается сообщением УФРС по Воронежской области от Дата обезличена года. Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником. Следовательно, данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Обязать Петриченко Виктора Семеновича выставить на продажу долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., в пределах землепользования СХА ... на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней, с момента его вынесения. Судья: /Маликов Ю.Н./.