Дело № 2-492/10.

                                                                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач.                                                                                                             «15» июля 2010 г.    

   Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

   председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Звир Н.А.,

         с участием истца Грушина И.А.,

ответчика Лапина П.Н.,

представителя ответчика Шабанова А.В.,

   рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушина Ивана Алексеевича к Лапину Павлу Николаевичу о вселении в жилое помещение,

                                                       УСТАНОВИЛ:

       Истец Грушин И.А. просит суд обязать ответчика Лапина П.Н. вселить его в жилое помещение- часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... и передать ему ключ от входной двери в указанное жилое помещение.

       В судебном заседании истец свои требования поддержал и суду показал, что ему и ответчику принадлежит по праву общей долевой собственности 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., .... На указанную долю в праве общей собственности на жилой дом приходится изолированное жилое помещение - часть жилого дома с отдельным входом. Таким образом, он и ответчик являются сособственниками части жилого дома, в которой зарегистрированы по месту жительства. Он (истец) приобрел право общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чём внесена запись в Единый государственный реестр за Номер обезличен. Его право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен. Следовательно, он приобрёл право пользования частью жилого дома с Дата обезличена года. Ответчик, будучи уведомленным им о приобретении права общей долевой собственности на жилой дом, препятствует ему вселению в часть жилого дома, отказывается передать ключ от входной двери. Таким образом ответчик лишает его возможности проживать в жилом помещении, тем самым нарушает его право на жилище. В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из пункта 1 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Ответчик Лапин П.Н. и его представитель Шабанов А.В. данный иск признали и не возражают против его удовлетворения.

Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: 

     Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

      Истцом представлены суду следующие доказательства:

-копия договора дарения от Дата обезличена г. (л.д.4);

-копия свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен л.д. 5);

- копия домовой книги л.д.6-7).

      Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в  соответствии с его назначением.

      При указанных обстоятельствах, суд находит, что истец по делу Грушин И.А. является собственником ? доли индивидуального жилого дома (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года) расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., следовательно, имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве общей долевой собственности ? долей данного дома.

  При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         На основании изложенного и   руководствуясь ст. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                РЕШИЛ:

Обязать Лапина Павла Николаевича вселить Грушина Ивана Алексеевича в жилое помещение – часть жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., и передать ему ключ от входной двери в жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней, с момента его вынесения.

      Судья:                                                                                                      /Ю.Н. Маликов/.