Дело № 2-758

Дело № 2-758/10.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «13» октября 2010 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Звир Н.А.,

с участием истца Черноивановой М. М.,

ответчика Письменного Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноивановой Марии Моисеевны к Письменному Николаю Яковлевичу об устранении препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица Черноиванова М.М., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес 1, обратилась в суд с иском к Письменному Н.Я. о возложении обязанности устранить нарушение её прав собственника, а именно убрать из принадлежащих ей на праве собственности жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес 1, принадлежащее ему имущество, а именно трактор ..., самодельный трактор, запасные части к тракторам, циркулярку, дробилку, наждак, стиральную машинку, 2 шкафа для одежды, стол, сервант, диван, буфет, две тележки, сумку с инструментами, четыре стула.

Свои требования истица мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес 1. Ответчик без её ведома и согласия, воспользовавшись её отсутствием (она находилась на работе), завез на территорию принадлежащего ей земельного участка свое имущество и технику. Часть имущества (мебель, холодильник, стиральную машинку, бензопилу, циркулярку, запасные части, инструмент и другое имущество разместил в жилом доме, летней кухне, сараях. Два трактора, мотоблок, две тележки, дробилку и другое имущество разместил на её земельном участке, нарушив, таким образом её права собственника, создал препятствие в пользовании принадлежащим ей жилым домом, подсобными помещениями, земельным участком. Она не имеет возможности свободно передвигаться во дворе дома, пользоваться земельным участком, поставить необходимые вещи в жилом доме, летней кухне и подсобных помещениях. Ею, 16.08.2010 года направлялось ответчику предупреждение о необходимости в добровольном порядке освободить принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с надворными постройками, земельный участок в срок до 01.09.2010 года, но ответчик её требования выполнил только частично, а именно забрал самодельный мотоблок, овощерезку, две бензопилы, стиральную машинку, холодильник. Остальное имущество, а именно трактор ..., самодельный трактор, запасные части к ним, циркулярку, дробилку, наждак, 2 шкафа для одежды, стол, сервант, буфет, 4 стула, две тележки, сумку с инструментами и другое имущество увозить не желает до тех пор пока не приобретет в ... жилой дом, такие условия ответчика её не устраивают, так как ему на праве собственности принадлежит жилой дом, в котором он зарегистрирован, расположенный в ..., Адоес 2. По вине ответчика она не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом с надворными постройками, земельным участком. Ответчик грубо нарушает её права собственника и она просит суд обязать его освободить от своего имущества её жилой дом с надворными постройками и земельный участок, устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что указанный в иске жилой дом ей перешел по наследству после смерти супруга в 1991 году. С 1993 года она стала сожительствовать с ответчиком Письменным Н.Я. Брак с ним зарегистрирован не был. Ответчик перевез принадлежащее ему имущество в её домовладение. Отношения с ним не сложились и она дважды просила ответчика забрать свои вещи из домовладения, но он её просьбы не выполняет. Она как собственник домовладения вправе требовать устранения нарушения её прав. Она согласна предоставить Письменному Н.Я. время до 01.12.2010 года для вывоза имущества ответчика, а именно трактора ..., самодельного трактора, запасных частей к тракторам, циркуляной пилы, дробилки, наждака, стиральной машинки, двух шкафов для одежды, стола, серванта, дивана, буфета, двух тележек, сумки с инструментом, четырех стульев из её домовладения.

Ответчик иск не признал, суду пояснил, что он 17 лет прожил в доме ответчицы, работал по хозяйству, ухаживал за домашней скотиной, птицей, обрабатывал огород, у него имеется дом в селе ..., но он не пригоден для проживания так как в нем выбиты окна, нет потолка и полов. Он уже частично вывез свои вещи из дома истицы к своей сестре в ... район, но чтобы вывезти остальное имущество, ему необходимы денежные средства, а его пенсия составляет 5149 рублей.

Выслушав указанных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства не которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истицей предоставлены суду следующие доказательства:

-предупреждение от 16.08.2010 г. л.д.5);

-список имущества ответчика, находящегося в домовладении истицы Черноиановой М.М. л.д.6);

-копия выписки из похозяйственной книги № 259 от 12.08.2010 г. л.д.7);

-копия справки, выданной администрацией ... сельского поселения от 13.8.2010 года л.д.8);

-копия свидетельства на право собственности на землю л.д.9);

-копия почтового уведомления л.д.10).

Ответчиком в подтверждение своих доводов доказательств не представлено.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 259 от 12.08.2010 г., выданной администрацией ... сельского поселения, Черноиванова Мария Моисеевна с 01.01.1992 года владеет недвижимым имуществом –жилым домом, расположенным по адресу: Адрес 1. Таким образом, истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: Адрес 1.

Согласно справки от 13.08.2010 года, выданной администрацией ... сельского поселения, Письменный Н.Я. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адоес 2.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес 1, и не желает, чтобы ответчик проживал с ней и хранил свое имущество в ее жилом доме и на ее земельном участке.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать Письменного Николая Яковлевича устранить нарушения прав собственника Черноивановой Марии Моисеевны и убрать в срок до 01 декабря 2010 года из принадлежащих Черноивановой Марии Моисеевны на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес 1, принадлежащее Письменному Николаю Яковлевичу имущество, а именно: трактор ..., самодельный трактор, запасные части к тракторам, циркулярную пилу, дробилку, наждак, стиральную машинку, два шкафа для одежды, стол, сервант, диван, буфет, две тележки, сумку с инструментом, четыре стула.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней, через Калачеевский районный суд Воронежской области, начиная с 19.10.2010 года.

Судья: /Маликов Ю.Н./.