Дело № 2-872/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 30.11.2010 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца Трибунского А.С.,

ответчиков Щербакова И.Н., Щербаковой Т.К., Гогина А.С., Гогиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трибунского Андрея Степановича к Щербакову Ивану Никитовичу, Щербаковой Татьяне Кузьминичне, Гогину Александру Сергеевичу, Гогиной Татьяне Васильевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Трибунский А.С. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1870 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, в размере 33/100 доли.

Гогин А.С. и Гогина Т.В. являются собственниками тех же жилого дома и земельного участка в размере 33/200 доли каждый.

Щербаков И.Н. и Щербакова Т.К. являются собственниками тех же жилого дома и земельного участка в размере 17/100 доли каждый.

На принадлежащем сторонам земельном участке площадью 1870 кв. м расположены надворные постройки. Жилые помещения, в которых проживают стороны, согласно техническому паспорту, фактически представляют собой изолированные друг от друга квартиры.

Трибунский А.С. обратился в суд с иском к Щербакову И.Н., Щербаковой Т.К., Гогину А.С. и Гогиной Т.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности. В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства. С западной стороны между сараями и гаражом, принадлежащим ответчику Гогину А.С., имеется проезд к его, истца, квартире и сараю, шириной 5 м., однако Гогин А.С., несмотря на возражения истца, самовольно завалил проезд ветками деревьев и запрещает ему проезжать к своей квартире и сараю. Кроме того, с западной стороны имеется дверь на чердак, однако пройти к двери невозможно, т.к. территория самовольно огорожена забором. С юго-восточной стороны имеется подъезд к его, истца, квартире шириной 5 м. между углом дома и гаражом ответчика Щербакова И.Н., который, несмотря на возражения истца, самовольно на общем земельном участке поставил шлагбаум, перегородив подъезд к его квартире и сараю, кроме того, повесил замок на дверь, ведущую на чердак. В результате самовольных действий ответчиков, препятствующих его доступу на чердак, он не имеет возможности проводить мониторинг коммуникаций - стояка, отопления, а также не имеет возможности починить протекающее кровельное покрытие дома над своей квартирой, что существенно нарушает его права, как сособственника дома. В результате самовольных, незаконных действий ответчиков, препятствующих проезду к квартире и сараю, он не имеет возможности полноценно пользоваться своими правами, как сособственника земельного участка, так как имеет в собственности автомобиль, на котором не может подъехать к сараю и квартире, что затрудняет погрузку и выгрузку вещей, продуктов, проведение сельхозработ. Истец просит суд обязать ответчиков Гогина А.С. и Гогину Т.В. убрать ветки, загораживающие проезд к жилому помещению с юго-восточной и западной сторон домовладения, обеспечить беспрепятственный проход к двери, ведущей на чердак дома с западной стороны. Ответчиков Щербакова И.Н. и Щербакову Т.К. просит обязать снести самовольно возведенный шлагбаум, загораживающий проезд к жилому помещению и сараю, обеспечить беспрепятственный проход к двери, ведущей на чердак дома с восточной стороны и снять замок.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил и суду пояснил, что ответчики Гогин А.С. и Гогина Т.В. проезд к дому ветками не загораживали, они лишь словесно требуют от него не ездить на автомобиле мимо дома с юго-восточной и западной сторон, где они проживают, кроме того, замок на чердачную дверь со своей стороны Гогины не ставили, в исковом заявлении в этой части допущена неточность. Шлагбаум, установленный ответчиками Щербаковым И.Н. и Щербаковой Т.К., представляет собой такую конструкцию, которую всякий раз перед въездом и выездом надо открывать и закрывать вручную, что его не устраивает. Считает, что шлагбаум установлен незаконно. Также считает, что Щербаковы незаконно установили замок на чердачную дверь со своей стороны. Его квартира расположена посередине жилого дома, так что на чердак над своей квартирой он может попасть только через двери соседей, своей чердачной двери у него нет. С учетом уточнений истец исковые требования поддержал и просил обязать ответчиков Гогина А.С. и Гогину Т.В. не препятствовать ему проезжать к своей квартире и надворным постройкам, а Щербакова И.Н. и Щербакову Т.К. – обязать снести шлагбаум и снять замок с чердачной двери.

Ответчики исковые требования не признали. Ответчики Щербаков И.Н. и Щербакова Т.К. суду пояснили, что действительно с разрешения главы администрации Калачеевского сельского поселения установили шлагбаум на проезде к жилому дому с целью воспрепятствования проезду по двору постороннего транспорта. Шлагбаум имеет такую конструкцию, которая позволяет открыть его вручную путем поворота в сторону. Поэтому никаких препятствий истцу для проезда на автомобиле к дому, сараю, не имеется. На чердачную дверь со своей стороны дома они действительно установили замок, чтобы туда не проникали посторонние. Истцу они всегда по его просьбе давали ключ, когда ему нужно было попасть на чердак, никогда в этом не отказывали. Кроме того, истец имеет возможность попасть на чердак через дверь со стороны квартиры семьи Гогиных, которая на замок не запирается.

Ответчики Гогин А.С. и Гогина Т.В. суду пояснили, что ничем не препятствовали и не препятствуют истцу проезжать на автомобиле к своей квартире, либо к сараю. Чердачная дверь с их стороны дома не имеет замка, поэтому истец может беспрепятственно проходить на чердак в любое время.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Суд считает, что истец не представил доказательства, подтверждающие, что ответчики действительно создают препятствия для прохода на чердак и проезда на автомобиле к жилому помещению и надворным постройкам. Доводы ответчиков о том, что они ничем не препятствуют проходу или проезду, истцом не опровергнуты.

Так, из объяснений сторон следует, что шлагбаум, установленный ответчиками Щербаковым И.Н. и Щербаковой Т.К., представляет собой металлическую конструкцию, которую перед въездом и выездом необходимо открывать и закрывать вручную. Каких-либо механизмов, вследствие которых было бы невозможно самостоятельно открыть шлагбаум, на нем не имеется.

Кроме того, из объяснений сторон, а также из технического паспорта домовладения (л.д.11-13), следует, что помещение чердака жилого дома, в котором проживают стороны, имеет два входа, расположенных по краям, т.е. со стороны жилых помещений семьи Гогиных и семьи Щербаковых. Площадь чердака над жилым помещением истца отдельного входа не имеет. Однако дверь на чердак со стороны ответчиков Гогина А.С. и Гогиной Т.В. на замок не запирается, следовательно, истцу ничто не препятствует для свободного прохода на чердак. Истец также имеет возможность оборудовать себе отдельный вход на чердак.

Учитывая, что истец не представил доказательств, подтверждающих нарушение его прав и законных интересов ответчиками, суд считает исковые требования надуманными, не основанными на законе, и не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Трибунского Андрея Степановича к Щербакову Ивану Никитовичу, Щербаковой Татьяне Кузьминичне, Гогину Александру Сергеевичу, Гогиной Татьяне Васильевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 05.12.2010 г.

Судья М.А.Романов