о включении имущества в состав наследственной массы



Дело № 2-888/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 21 декабря 2010 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием представителя истца Соляной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеганцева Ивана Александровича к администрации городского поселения – г. Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец просит суд включить в состав наследственной массы 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать его собственником указанного имущества в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ его брата – ФИО1, который проживал и был постоянно зарегистрирован в муниципальной <адрес> по указанному адресу. ФИО1 имел намерение приватизировать занимаемое жилое помещение. Для этого в ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию городского поселения г. Калач с заявлением о приватизации, которое было утрачено. Кроме того он оплатил услуги БТИ по оформлению документов. Согласно плану БТИ ФИО1 занимал комнату площадью 15,2 кв.м. По лицевому счету в администрации, данным БТИ указанная комната значится как <адрес>. Данная квартира находится в многоквартирном доме и числится как 1/4 доля жилого дома. Считает, что указанная <адрес>, которая представляет собой 1/4 долю в праве собственности на жилой дом в долевом выражении, должна входить в состав наследственной массы, при этом ссылается на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

В судебном заседании представитель истца Соляная И.В. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрация городского поселения г. Калач Калачеевского муниципального района в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором выражено согласие на удовлетворение иска.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежит удовлетворению.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.

Ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно лицевому счету № ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> общей площадью 15,2 кв.м., которая представляет собой комнату-кухню, площадью 15, 2 кв.м. (л.д. 13).

Указанное жилое помещение ФИО1 занимал на условиях социального найма и с момента вступления в законную силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имел право на передачу квартиры в собственность бесплатно.

Более того, действия ФИО1 свидетельствуют о наличии волеизъявленья на приватизацию занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление о приватизации занимаемой им жилой площади в государственный орган, занимающийся приватизацией, о чем в журнале регистрации входящей корреспонденции за ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о регистрации заявления ФИО1 о приватизации комнаты-кухни, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением администрации городского поселения г. Калач (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил услуги БТИ, что подтверждается квитанциями (л.д. 18).

По не зависящим от ФИО1 причинам, в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартиры не была доведена до конца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Как следует из материалов наследственного дела, наследником после смерти ФИО1 является его брат Стеганцев И.А.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный жилой дом за ФИО2 (л.д.35), которая является правообладателем 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д.36).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Стеганцевым Иваном Александровичем право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Судья М.А.Романов