Дело № 2-368/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 27.12.2010 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием представителя ответчика адвоката Колесникова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко Елены Анатольевны к Ляшенко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ляшенко Е.А., являясь собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Ляшенко А.В. о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Собственником 1/2 доли квартиры также является ее сын ФИО1 Квартира ими с сыном была приватизирована согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик участия в приватизации квартиры не принимал, хотя и был зарегистрирован в ней же. Ответчик после расторжения с ней брака в ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, вывез все свои вещи, но не снялся с регистрационного учета и по-прежнему зарегистрирован в данной квартире, что нарушает ее (истицы) права, как собственника. Местонахождение ответчика ей неизвестно.

В судебное заседание истица не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, - адвокат Колесников А.Н. иск признал, не возражает против его удовлетворения.

Третье лицо ФИО1 в суд не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить.

Истица представила суду следующие доказательства:

- домовую книгу для регистрации граждан, проживающих в <адрес>;

- свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру;

- копию договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

- свидетельство о расторжении брака.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приватизирована истицей и ее сыном ФИО1 согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками 1/2 доли каждый.

Ответчик участия в приватизации квартиры не принимал.

В настоящее время семейные отношения Ляшенко А.В. с собственником жилого помещения – истицей, прекращены в связи с расторжением брака согласно решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, ответчиком в настоящее время утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим истице и третьему лицу ФИО1, который также поддержал исковые требования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истице, ограничивает ее право собственности.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ляшенко Александра Владимировича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Ляшенко Александра Владимировича по месту регистрации – в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов