Дело № 2-46/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 27 января 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Гиренко А.Л.

с участием истицы Киреевой В.А.

при секретаре Тимошиловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Киреевой Варвары Александровны к ГУ- «Воронежский областной центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать за ней право собственности на приобретенную в порядке приватизации, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истица указала на следующее, что она заключила договор передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ с ГУ - «Воронежский областной центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды». На основании этого договора она приобрела в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности по той причине, что не было предварительно зарегистрировано право муниципальной собственности на указанную квартиру.

Ее право на приватизацию квартиры, предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может быть реализовано по независящим от нее причинам, что существенно нарушает ее законные интересы. Она считает себя добросовестным приобретателем, поскольку она не знала и не могла знать о том, что право собственности на данное имущество не было надлежащим образом зарегистрировано. Ранее участия в приватизации жилья она не принимала.

В судебном заседании истица свои требования поддержала по выше изложенным доводам.

Представитель ответчика ГУ- «Воронежский областной центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо Киреев Ю.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно договора передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан, за № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и ГУ- «Воронежский областной центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды», ГУ- «Воронежский областной центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды» была передана в собственность истицы квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако истица не может оформить право собственности на указанную квартиру, по тем основаниям, что ГУ- «Воронежский областной центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды» не было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру в Калачеевском отделе Управления Росреестра по Воронежской области.

Истица ранее не участвовала в приватизации жилья поэтому она имеет право на приватизацию квартиры на основании ст.2 и ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/ведомственный фонд/ на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещений в собственность.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 23. 12.1992г./ при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение и оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав, в том числе прав на приватизацию жилья.

Учитывая изложенное, а также то, что занимаемое истицей жилое помещение являлось государственным жилым фондом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истицы никем не оспаривается. ГУ- «Воронежский областной центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды» заключило договор о приватизации, отсутствие зарегистрированного право собственности у ГУ- «Воронежский областной центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды» на спорную квартиру не может ущемлять право истицы на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.

Суд считает необходимым признать за Киреевой Варварой Александровной право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на <адрес> за Киреевой Варварой Александровной в порядке приватизации.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья