об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, о возложении обязанности



Дело № 2-42/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 1 февраля 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истицы Дранниковой П.С., ее представителя Белова О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дранниковой Пелогии Степановны к администрации Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, Дранникову Александру Васильевичу, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Дранникова П.С. обратилась с иском, в котором просит суд:

- установить факт принадлежности ей свидетельства о праве наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО6, государственным нотариусом Калачеевской государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное администрацией Манинского сельсовета Калачеевского района Воронежской области, в части предоставления в собственность Дранникову А.В. для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 4500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>;

- обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области исключить из государственного кадастра недвижимости запись о Дранникове А.В. как правообладателе земельного участка площадью 4500 кв.м., кадастровый номер №, находящегося на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования, истица сослалась на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО6 ей было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В тексте свидетельства её имя напечатано с ошибкой – Пелагея. В действительности, согласно паспорту её имя Пелогия. В связи с данным обстоятельством она не может в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на жилой дом. Исправить указанный недостаток документа во внесудебном порядке не предоставляется возможным. В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к кадастровому инженеру ООО «Калачеевский межрайонный кадастровый и правовой центр «Земля» с целью выполнения кадастровых работ по земельному участку, находящемуся по указанному адресу, для получения кадастрового паспорта и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. От кадастрового инженера ей стало известно, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области произведен кадастровый учет земельного участка с присвоением ему кадастрового номера № и внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о правообладателе земельного участка Дранникове А.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Манинского сельского совета Калачеевского района Воронежской области. Считает, что ответчику Дранникову А.В. администрацией Маниского сельсовета был незаконно предоставлен в собственность земельный участок, находившийся в её пользовании в силу закона на основании ст.37 ЗК ОСФСР 1991 года. Этим земельным участком она пользуется до настоящего времени. Считает, что в соответствии со ст.36 ЗК РФ 2001 г. она, как собственник жилого дома, расположенного на земельном участке, имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали свои требования по основаниям, изложенным выше.

Представители ответчиков ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области, администрации Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, а также ответчик Дранников А.В. в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

Выслушав истицу и её представителя, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Из представленных суду документов, в частности, из паспорта истицы, усматривается, что её имя – Пелогия, следовательно, в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданном государственным нотариусом Калачеевской государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированном в реестре за №, имя Пелагея указано с фактической ошибкой.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Ошибка, допущенная в написании имени истицы, не может быть исправлена в настоящее время в ином порядке, поскольку органа, выдавшего свидетельство о праве на наследство (Калачеевская государственная нотариальная контора Воронежской области), в настоящее время не существует. Установление данного факта имеет для истицы юридическое значение, т.к. необходимо ей для государственной регистрации права собственности на жилой дом.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ истица, как собственник жилого дома, имеет исключительное право на приобретение земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом. Суд считает, что администрацией Манинского сельсовета Калачеевского района Воронежской области данный земельный участок необоснованно предоставлен в собственность мужу истицы Дранникову А.В.

Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что выданные до введения в действие федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" свидетельства на право собственности на землю приравниваются к записям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, выданное ответчику Дранникову А.В. свидетельство на право собственности на землю не может быть аннулировано администрацией Манинского сельского поселения.

Руководствуясь, ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить факт принадлежности Дранниковой Пелогии Степановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО6, государственным нотариусом Калачеевской государственной нотариальной конторы Воронежской области на имя ФИО2, зарегистрированного в реестре за №.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное администрацией Манинского сельсовета Калачеевского района Воронежской области, в части предоставления в собственность Дранникову Александру Васильевичу для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 4500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>;

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области исключить из государственного кадастра недвижимости запись о Дранникова Александре Васильевиче как правообладателе земельного участка площадью 4500 кв.м., кадастровый номер №, находящегося на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов