Дело № 2-20/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 11 января 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Гиренко А.Л.

с участием истицы Лисовой В.В.

ответчицы Новохатской М.Д.

представителя ответчицы Хвостиковой Н.А.

при секретаре Тимошиловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лисовой Веры Владимировны к Новохатской Марии Дмитриевне о защите прав собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд обязать ответчицу ликвидировать незаконное строение.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и суду показала, что она собственница дома расположенный по адресу: <адрес>. Рядом расположено дом принадлежащий Новохатской М.Д.. Без согласования с архитектурной группой собственница <адрес> Новохатская М.Д. приступила к строительству выгребной ямы. Данный объект выступал за пределы ее двора на несколько метров и находился в 20 см. от электрического столба. После ее обращения в электросеть яма частично была засыпана, но продолжала выступать на 1,5 метра за пределы двора. После обращения в городскую администрацию хозяева обещали засыпать яму до своего забора, но обещание не торопятся выполнять. В случае возведения ямы ее права будут нарушены, т.к. яма находится в 5 метрах от стены ее дома, что не соответствует санитарным нормам и грозит подтоплением их дому. Яма негерметична, в целях экономии средств стены ямы обложены старым шифером, что может привести в дальнейшем к обрушению данной постройки.

Ответчица Новохатская М.Д. исковые требования признала частично и суду показала, что выгребная яма находится во дворе дома, расположена она за глухой стеной дома на расстоянии 4-х метров от забора истицы. Соответствующих разрешений на строительство ямы она не получала. Согласна с тем, что при строительстве ямы необходимо получить соответствующее разрешение, и обязуется получить документы до ДД.ММ.ГГГГ в противном случае она засыпит яму. О том, что строительство выгребной ямы она проводила в нарушение закона, она не знала предупреждений от администрации, она не получала. Администрация городского поселения город Калач с ней беседы не проводила по поводу ямы.

Представитель ответчицы – адвокат Хвостикова Н.А. исковые требования признала частично и суду показала, что выгребная яма существует, но она не достроена и не функционирует. Дом достался истице по наследству. Выгребная яма предназначена для воды после стирки и ванны. Яма не открыта, она находится на территории двора. Двор у истицы поднят сантиметров на 70 от двора ответчицы.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Статья 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В связи с тем, что дом находится на территории администрации городского поселения г.Калача следовательно согласование производится с администрацией городского поселения г.Калача таково согласования не проводилось, о чем свидетельствует ответа администрации городского поселения города Калача СанПиНа 42-128-4690-88 «содержание мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должно быть удалено до 8-10 м. от домовладения. Л.д.5

На основании изложенного суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Новохатскую Марию Дмитриевну засыпать сливную яму расположенную около дома <адрес> со стороны дома <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ в случае не согласования с органом местного самоуправления до ДД.ММ.ГГГГ ее устройство.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья