Дело № 2-98/11.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «15» февраля 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Звир Н.А.,

с участием представителя истца Рыжковой Е.А. – Белова О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рыжковой Елены Александровны к администрации городского поселения – города Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыжкова Е.А. просит суд признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Его наследница по закону первой очереди супруга Котлярова Нина Ивановна в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление нотариусу Калачеевского нотариального округа Воронежской области ФИО2. Факт принятия Н.И. Котляровой наследства подтверждается также свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - Котлярова Нина Ивановна, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. Истица является её наследницей по закону первой очереди, и в установленный законом шестимесячный срок она приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО2. Факт принятия ею наследства подтверждается также свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. Других наследников по закону первой очереди и наследников по завещанию нет. При жизни ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ Калачеевского горисполкома Воронежской области был отведён земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>), для строительства индивидуального жилого дома. К моменту смерти ФИО1 закончил строительство индивидуального жилого дома, но не сдал его в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на индивидуальный жилой дом в установленном в тот период порядке, а именно в БТИ города Калача. Первичная техническая инвентаризация дома проведена ДД.ММ.ГГГГ, а на государственный технический учёт он поставлен ДД.ММ.ГГГГ. Действительная инвентаризационная стоимость индивидуального жилого дома на дату смерти Н.И. Котляровой составляет 25395 рублей, как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бюро технической инвентаризации Калачеевского района Воронежской области филиалом ГУП Воронежской области "Воронежоблтехинвентаризация". Из пункта 1 статьи 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом является основанием для принятия нотариусом постановления об отказе в совершении нотариального действия — выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом. Вместе с тем вышеприведенная правовая норма не содержит требования о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в течение определенного времени, и не указывает утрату права собственности как на последствие несоблюдения требования с государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании представитель истицы Рыжковой Е.А. – Белов О.Б. данные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

От представителя ответчика администрации городского поселения – город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие с признанием данного иска.

Выслушав представителя истца Белова О.Б., изучив материалы дела, суд полагает признание иска ответчиком судом принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из предоставленных истицей доказательств следует, что решением Исполкома Калачеевского городского Совета депутатов трудящихся Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок под строительство жилого дома под № по <адрес> в размере 450 кв.м. из состава городских земель.

Согласно акта на представление земельного участка под застройку комнатного одноэтажного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок, расположенный по <адрес>. На указанном земельном участке согласно плана земельного участка находится строение – жилой дом, сарай.

Согласно справки БТИ Калачеевского района № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес> площадью 468 кв.м. расположено строение общей площадью 21,2 кв.м. в том числе жилой 11.5 кв.м., колодец, ограждения, инвентаризационная стоимость объекта на дату смерти Котляровой Нины Ивановны составляет 25395 рублей.

Согласно технического паспорта, выданного БТИ Калачеевского района ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь указанного жилого дома составляет 27,5 кв.м.

Истица Рыжкова Е.А. является наследницей по закону Котляровой Нины Ивановны, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО2 Наследство на которое выдано указанное свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, и из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 988 кв.м., расположенный в <адрес>.

Котлярова Н.И. является наследницей по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО2 Наследство, на которое выдано указанное свидетельство со стоит из:1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками, находящийся в <адрес>.

Выслушав представителя истицы Белова О.Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующему: заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истица своевременно приняла наследство после смерти своей матери Котляровой Нины Ивановны умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь своевременно приняла наследство после смерти супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пункта 1 статьи 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах и учитывая, что данный жилой дом не нарушает законные интересы иных лиц, соответствуют строительным нормам, возведен в установленном законом порядке, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.131, 1152, 1110, ГК РФ, ст. 218-219 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Рыжковой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 11,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья: /Маликов Ю.Н./.