Дело № 2-120/11 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 16 февраля 2011г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Гиренко А.Л.

с участием истца Лубянского В.В.

при секретаре Тимошиловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лубянского Владимира Васильевича к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Лубянский В.В. просит суд признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес> в северо-восточной части квартала №, и гараж расположенный по адресу: <адрес> в юго-восточной части квартала №.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и суду показал, что им в ДД.ММ.ГГГГ были построены гараж по адресу: <адрес> в северо-восточной части квартала №, на участке принадлежащим ему на основании постановления администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделенного для использования здания гаража и гараж по адресу: <адрес> в юго-западной части кадастрового квартала № на участке, принадлежащем ему на основании постановления администрации Калачеевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделенного для использования здания гаража. Данные постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольными, так как созданное без получения на это необходимых разрешений. Гаражи были возведены им за счет личных средств. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническими паспортами на гаражи.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился просит рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признает.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из постановления администрации Калачеевского муниципального района Воронежской от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Лубянскому В.В. утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного в северо–восточной части кадастрового квартала № Калачеевского кадастрового района, и разрешено использование земельного участка –для использования здания гаража./л.д.5/

Из постановления администрации Калачеевского муниципального района Воронежской от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Лубянскому В.В. утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного в северо–восточной части кадастрового квартала № Калачеевского кадастрового района, и разрешено использование земельного участка –для использования здания гаража./л.д. 12/

Самовольные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенные гаражи не нарушают права и интересы граждан, что подтверждается техническим паспортом на гараж, местоположение <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, и техническим паспортом на гараж местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №.

При таких обстоятельствах и учитывая, что данные самовольные постройки не нарушают законные интересы иных лиц, соответствуют строительным нормам, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лубянским Владимиром Васильевичем право собственности на гараж по адресу: <адрес> в северо-восточной части квартала №, и гараж расположенный по адресу: <адрес> в юго-восточной части квартала №.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья