Дело № 2-134/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 10 марта 2011 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.

истца Покщаевой С.В.

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Покщаевой Светланы Владимировны к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Покщаева С.В. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истица указала на следующее, что с ДД.ММ.ГГГГ она работает в ОАО Комбинат хлебопродуктов Калачеевский (ранее ОАО Калачеевский элеватор). В том же году она вышла замуж, была зарегистрирована по месту жительства и проживала до ДД.ММ.ГГГГ в доме родителей мужа по адресу: <адрес>. После расторжения брака она обратилась к руководству работодателя с заявлением о предоставлении ей жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ жилищно-бытовая комиссия, рассмотрев её заявление, приняла решение о предоставлении ей для проживания квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Документы, подтверждающие обстоятельства предоставления ей жилого помещения, не сохранились. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире она постоянно проживает до настоящего времени, но не зарегистрирована в ней по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что квартира принадлежит по праву собственности муниципальному образованию городское поселение город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области. Она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации. Представитель ответчика глава администрации городского поселения город Калач Т.В. Мирошникова на личном приеме объяснила, что не возражает против удовлетворения ее заявления, но не может заключить с ней договор приватизации жилого помещения, так как она в квартире не зарегистрирована по месту жительства. В то же время она рекомендовала ей обратиться с исковым заявлением в суд. Право на приватизацию квартиры принадлежит ей на основании статей 2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Занимаемое ею жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, не отнесено к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, ее право на приватизацию жилого помещения никем не оспаривается. В квартире никто не зарегистрирован по месту жительства, в ней никто, кроме нее, не проживает. Ранее она не принимала участия в приватизации жилых помещений. Из уведомления Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о ее правах на объекты недвижимого имущества. В соответствии со статьями 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений.

Истица Покщаева С.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и суду показал, что ранее в приватизации жилья участия не принимал.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно сообщению муниципального предприятия «Центр жилищных расчетов» № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Покщаевой С.В. в ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Истица оплачивает содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и наем жилого помещения общей площадью 19,3 кв. м. Это означает, что между истицей и ответчиком фактически заключён договор социального найма жилого помещения

Данное обстоятельство является основанием для бесплатной передачи в собственность истицы вышеуказанной квартиры. Такой вывод следует из содержания статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Покщаевой Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья