Дело № 2-307/11. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Калач. «20» апреля 2011 г. Калачеевский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Маликова Ю.Н. при секретаре Звир Н.А., с участием истца Алёхина С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алёхина Станислава Леонидовича к администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Алёхин С.Л. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 58,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал на следующее, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала по праву собственности сельскохозяйственной артели «<данные изъяты>», которая в настоящее время ликвидирована. При ликвидации сельскохозяйственной артели квартира была передана муниципальному образованию Семеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области. Вместе с тем право муниципальной собственности на квартиру не было зарегистрировано своевременно, до ликвидации сельскохозяйственной артели. В настоящее время он желает приватизировать занимаемое им жилое помещение, однако по независящим от истца причинам не может реализовать свое право на приватизацию, предусмотренное статями 2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик лишен возможности заключить с ним договор приватизации квартиры, так как право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано. Иные препятствия для передачи квартиры в собственность истца отсутствуют. Занимаемое им жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, не отнесено к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право истца на приватизацию жилого помещения никем не оспаривается. В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений. Статьей 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В судебном заседании истец Алёхин С.Л. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, и просит иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района, Воронежской области в судебное заседание не явился хотя был надлежаще уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, уважительными причинами его неявки суд не располагает. Выслушав истца, Алёхина С.Л., изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Из предоставленных истцом доказательств следует, что согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенных на территории Калачеевского района на ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. /л.д.6/. Из справки выданной администрацией Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алёхин С.Л., действительно зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> составляет 58,4 кв.м. /л.д. 5/. В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений –это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/ведомственный фонд/ на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещений в собственность. Истец ранее не участвовал в приватизации жилья, поэтому он имеет право на приватизацию квартиры на основании ст.2 и ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 23. 12.1992г./ при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение и оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав, в том числе прав на приватизацию жилья. Жилой объект по адресу: <адрес> находился на балансе сельхозартели «Ленинская искра», затем указанная квартира была передана муниципальному образованию Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района и таким образом являлась государственным имуществом и подлежит приватизации проживающими в этом помещении гражданами. В то же время право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> не было зарегистрировано своевременно, до ликвидации СХА «<данные изъяты>». При таких обстоятельствах, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, чем существенно нарушаются его права. Учитывая изложенное, а также то, что занимаемое истцом жилое помещение являлось государственным жилым фондом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истца никем не оспаривается, отсутствие зарегистрированного право собственности у администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области на спорную квартиру не может ущемлять право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения суд считает необходимым признать за Алёхиным С.Л. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать право собственности на квартиру №, общей площадью 58,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за Алёхиным Станиславом Леонидовичем. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области. Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения, вправе подать в суд вынесший данное решение заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Судья: /Маликов Ю.Н./.