Дело № 2-279/11. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Калач. «20» апреля 2011 года. Калачеевский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Маликова Ю.Н., при секретаре Звир Н.А., с участием истца Демиденко Т.И., третьих лиц Демиденко Ю.М., Демиденко А.М., третьих лиц Демиденко А.П., Демиденко Ю.М., Демиденко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Демиденко Татьяны Ивановны к администрации Меловатского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на незавершенный строительством дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал на следующее, что она является вдовой ФИО1, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. Она и её супруг при его жизни получили разрешение на строительство жилого дома в <адрес>. ФИО1 выделили земельный участок под строительство одноэтажного жилого дома. Данный дом они построили, не завершив его строительством. Согласно акту техника-инвентаризатора БТИ Калачевского района общий процент готовности дома составляет 50%. право собственности на незавершенный строительством дом ФИО1 оформить не успел, так как они планировали дом достроить и в последствии оформить права на достроенный дом. После смерти ФИО1 открылось наследство, истица приняла наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу ФИО2 У умершего имеются также и другие наследники – Сыновья Юрий и Александр, отец – Демиденко Андрей Павлович. Кроме истицы никто не обратился с заявлением о принятии наследства и указанные лица :Демиденко А.П., Демиденко Ю.М., Демиденко А.М. сообщили, что отказываются от своих долей в пользу истицы. Никто из них так же не составил в установленный законом срок отказа от своих наследственных прав. Ст. 219 ГК РФ предусматривает, что «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». Такая регистрация права собственности не производилась, следовательно, нотариус не может оформить наследственные права истицы на дом. Она также не может требовать выдела в нотариальном порядке своей супружеской доли в доме. В данном случае для защиты прав истицы имеется только судебный порядок. В соответствии со ст. 34 СК РФ « 1. имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. … Общим имуществом супругов являются так же приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено…». Инвентарная стоимость данного незавершенного строительством жилого дома составляет 71502 рубля. В соответствии со ст. 112 ГК РФ « в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Принадлежность наследодателю недостроенного жилого дома никем не оспаривается, но свои права наследодатель не оформил по независящим от него причинам. В судебном заседании истица свои требования поддержала и суду показала, что она является наследницей ФИО1 и как наследник имеет права на все наследственное имущество. Представитель ответчика администрации Меловатского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, уважительными причинами его неявки суд не располагает. От третьего лица Демиденко А.П. в суд поступило заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, он не возражает против удовлетворения заявленных требований истицы. Третье лицо Демиденко Ю.М. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Демиденко А.М. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований. Выслушав указанных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из предоставленных истцом доказательств следует, что согласно постановления главы Новомеловатской сельской администрации Калачевского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома и закреплении права собственности на землю гр. ФИО1 проживающему по <адрес>» ФИО1 был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в с. Н. Меловатка по <адрес> за счет земель, находящихся в ведении Новомеловтской сельской администрации и за ФИО1 закреплено право собственности на выделенный земельный участок. Истицей представлены суду следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1(л.д.8), свидетельства о рождении Демиденко Ю.М., Демиденко А.М.(л.д.8), свидетельство о заключении брака (л.д.7), свидетельство о рождении истицы (л.д.7).. Истица Демиденко Т.И. является наследником по закону ФИО1 Истица своевременно приняла наследство после смерти ФИО1. В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать за Демиденко Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, незавершенный строительством, общий процент готовности которого сотавляет 50%, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ее мужа ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области. Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения, вправе подать в суд вынесший данное решение заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Судья: /Маликов Ю.Н./.