Дело № 2-180/11.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «17» марта 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Звир Н.А.,

с участием истца Величко Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко Федора Ивановича к Медведевой Марии Алексеевне и третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Воронежской области о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец Величко Ф.И., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском о признании ответчицы Медведевой Марии Алексеевны утратившей право пользования его жилым домом.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, кадастрового паспорта № здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации Калачеевского района Воронежской области - филиалом ГУП Воронежской области "Воронежоблтехинвентаризация" истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Его право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Росреестра по Воронежской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчица. Он проживал совместно с ответчицей как супруги, но без регистрации брака, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет. По этой причине он вселил её в свой дом в качестве члена семьи и дал согласие на её регистрацию по месту жительства в его доме. В настоящее время М.А. Медведева перестала проживать с ним и общее хозяйство они не ведут. Ответчица приобрела себе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Она выселилась из дома истца, забрала с собой все свои вещи, но не снялась с регистрационного учета и не желает это сделать в добровольном порядке. Таким образом, ответчица по собственной воле отказалась от права пользования принадлежащим ему жилым домом, отсутствуют какие-либо основания для сохранения такого пользования. Сохранение регистрации ответчицы по месту жительства в доме истца обременяет его право собственности на жилой дом, создаёт препятствия для получения субсидии на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Величко Ф.И. исковые требования поддержал, просит суд также снять Медведеву Марию Алексеевну с регистрационного учета по месту регистрации – в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, суду пояснил, что он как собственник домовладения имеет право требовать устранения нарушений его прав. Ответчица ему не приходится родственницей и не является членом его семьи.

Ответчица Медведева М.А. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного разбирательства, уважительными причинами ее неявки суд не располагает.

Представитель третьего лица УФМС РФ по воронежской области в судебное заседание не явился, уважительными причинами его неявки суд не располагает.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

-копию свидетельства о государственной регистрации права серии № № (л.д.5);

-копию кадастрового паспорта здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6);

-копию домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д.7).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № № истец Величко Ф.И. имеет право собственности на жилой дом, площадью 60,4 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственником дома Величко Ф.И. - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчица членом семьи истца Величко Ф.И. не является.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что ответчица, которая вселилась и проживала в жилом доме, принадлежащем истцу с его согласия, в настоящее время утратила право пользования данным жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчицы в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Медведеву Марию Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Медведеву Марию Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации – в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в суд принявший решение заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней чпо истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: /Маликов Ю.Н./.