Дело № 2-188/11. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Калач. «21» марта 2011 г. Калачеевский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Маликова Ю.Н. при секретаре Звир Н.А., с участием истицы Сальниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сальниковой Елены Александровны к администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица Сальникова Е.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование своих требований истица указала на следующее, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала по праву собственности сельскохозяйственной артели «<данные изъяты>», которая в настоящее время ликвидирована. При ликвидации сельскохозяйственной артели квартира была передана муниципальному образованию Семеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области. Вместе с тем право муниципальной собственности на квартиру не было зарегистрировано своевременно, до ликвидации сельскохозяйственной артели. В настоящее время она желает приватизировать занимаемое ею жилое помещение, однако по независящим от истицы причинам не может реализовать свое право на приватизацию, предусмотренное статями 2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик лишен возможности заключить с ней договор приватизации квартиры, так как право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано. Иные препятствия для передачи квартиры в её собственность отсутствуют. Занимаемое истицей жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, не отнесено к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, её право на приватизацию жилого помещения никем не оспаривается. В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений. Статьей 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В судебном заседании истица Сальникова Е.А. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, и просит суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района, Воронежской области В.А. Мельников в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя с признанием данного иска. Выслушав истца Сальникову Е.А., изучив материалы дела, суд полагает признание иска ответчиком судом принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Из предоставленных истицей доказательств следует, что согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенных на территории Калачеевского района на ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. /л.д.6/. Согласно представленной истицей суду выписки из решения правления СХА «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ей выделена квартира № по адресу: <адрес>. Из справки выданной администрацией Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сальникова Елена Александровна, действительно зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/. Согласно кадастрового паспорта площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> составляет 46,3 кв.м. /л.д.5/. В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/ведомственный фонд/ на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещений в собственность. Истица ранее не участвовала в приватизации жилья, поэтому она имеет право на приватизацию квартиры на основании ст.2 и ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 23. 12.1992г./ при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение и оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав, в том числе прав на приватизацию жилья. Жилой объект по адресу: <адрес> находился на балансе сельхозартели «<данные изъяты>», затем указанная квартира была передана муниципальному образованию Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района и таким образом являлась государственным имуществом и подлежит приватизации проживающими в этом помещении гражданами. В то же время право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> не было зарегистрировано своевременно, до ликвидации СХА «<данные изъяты>». При таких обстоятельствах, истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, чем существенно нарушаются её права. Учитывая изложенное, а также то, что занимаемое истицей жилое помещение являлось государственным жилым фондом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истицы никем не оспаривается, отсутствие зарегистрированного право собственности у администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области на спорную квартиру не может ущемлять право истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения суд считает необходимым признать за Сальниковой Еленой Александровной право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать право собственности на квартиру №, общей площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за Сальниковой Еленой Александровной. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: /Маликов Ю.Н./.