Дело № 2-365/11 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 12 мая 2011 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Гиренко А.Л.

при секретаре Тимошиловой Т.И.

с участием истца Холодова А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Холодова Александра Федоровича к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на дом, незавершенный строительством,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ним право собственности, на жилой дом, незавершенный строительством, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Холодов А.Ф. свои исковые требования поддержал и суду показал, что он является сыном умершего ФИО1 и его единственным наследником. Его мать ФИО2 не состояла с отцом в браке. В установленный законом срок он принял наследство. Его отец пожелал построить дом и получил для его этого в собственность участок по адресу: <адрес>. Получив разрешение на строительство и заказав проект застройки, он при жизни успел возвести фундамент и частично стены дома. Строительство данного дома не завершено. Согласно акту техника-инвентаризатора БТИ Калачеевского района общий процент готовности дома составляет 21%. Право собственности на незавершенный строительством дом отец оформить не успел, так как он планировал дом достроить и в последствии оформить права на достроенный дом.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Из представленных истцами доказательств, следует, что согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, общей площадью 555 кв.м./л.д.5-6/.

В соответствии с постановлением главы администрации города Калача Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 555 кв.м. для индивидуального жилищного строительства в <адрес>л.д.15/.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 возвел на земельном участке дом, незавершенный строительством 21 процента готовности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1142 и ст. 1152 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Холодовым Александром Федоровичем право собственности, на дом незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья