Дело № 2-389/11.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «12» мая 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Токаревой Н.А.,

с участием истцов Сорокиной Л.В., Куцова А.В., Куцова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску заявлением Сорокиной Людмилы Викторовны, Куцова Александра Васильевича, Куцова Сергея Васильевича к администрации городского поселения – город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сорокина Л.В., Куцов А.В., Куцов С.В. просят суд признать право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за Сорокиной Людмилой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ? доле, за Куцовым Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ? доле, Куцовым Сергеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ? доле.

В обоснование своих требований истцы указали на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, зарегистрированный и проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Его наследники по закону первой очереди дети Куцов Александр Васильевич, Куцов Сергей Васильевич, принявшие в установленный законом срок наследство. Других наследников по закону первой очереди и наследников по завещанию нет. При жизни ФИО1 и истице Л.В.Сорокиной постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации города Калача Воронежской области было разрешено строительство жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. При этом жилой дом, полученный ими в общую долевую собственность, в равных долях, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2, нотариусом Калачеевского нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, вышеуказанным постановлением предписывалось снести как пришедший в ветхое состояние. К моменту смерти ФИО1 им и истицей Л.В. Сорокиной было закончено строительство жилого дома, но последний не был сдан в эксплуатацию. Застройщики не зарегистрировали право общей долевой собственности на вновь созданный жилой дом. Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома с надворными постройками на дату смерти ФИО1 составляет 105307 рублей, в том числе инвентаризационная стоимость жилого дома 92629 рублей, как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бюро технической инвентаризации Калачеевского района Воронежской области - филиалом ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация». Из пункта 1 статьи 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом является основанием для принятия нотариусом постановления об отказе в совершении нотариального действия – выдаче истцам А.В. Куцову и С.В. Куцову свидетельства о праве на наследство на индивидуальный жилой дом. Вместе с тем вышеприведенная правовая норма не содержит требования о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в течение определенного времени, и не указывает утрату права собственности как на последствие несоблюдения требования о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Как следует из пункта 2 статьи 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Это означает, что ответчиком по настоящему делу является муниципальное образование городское поселение город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области.

В судебном заседании истица Сорокина Л.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

В судебном заседании истец Куцов А.В. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

В судебном заседании истец Куцов С.В. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

От представителя ответчика администрации городского поселения – город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области Колодезной С.С. в суд поступило заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие с признанием данного иска.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает признание иска ответчиком судом принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из предоставленных истцами доказательств следует, что наследодатель ФИО1 и истица Сорокина Л.В. в равных долях явились наследниками к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калачеевского нотариального округа ФИО2(л.д.9) наследство состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства нового жилого дома взамен пришедшего в ветхость жилого дома, принадлежащего гр. Сорокиной Людмиле Викторовне и ФИО1» Сорокиной Л.В. и ФИО1 было разрешено снести пришедший в ветхость дом, расположенный по адресу: <адрес> построить новый жилой дом по указанному адресу.

Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома с надворными постройками на дату смерти ФИО1 составляет 105307 рублей, как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бюро технической инвентаризации Калачеевского района Воронежской области- филиалом ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация».

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, таким образом право собственности у истцов Куцова А.В. и Куцова С.В. возникло со дня смерти наследодателя, после которого они приняли наследство, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты ФИО4 (л.д.20) наследниками по закону к имуществу ФИО1 являются: сын Куцов Александр Васильевич ДД.ММ.ГГГГ р. и сын Куцов Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ р.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 219, 1112, 1152, 1110 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Сорокиной Людмилой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куцовым Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куцовым Сергеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья: /Маликов Ю.Н./.