Дело № 2-478/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 15 июня 2011года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.

с участием истицы Бурнаевой Н.Г.

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бурнаевой Натальи Георгиевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области и администрации городского поселения г. Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бурнаева Н.Г. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 111,4 кв.м., в том числе жилой площадью 65,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований, истица указала на следующее: что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество. Наследником к имуществу, и в том числе и дома, расположенного по адресу: <адрес>, по закону является она, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. По поводу принятия вышеуказанного наследственного имущества она обратилась к нотариусу нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, но поскольку домовладение, оставшееся после смерти ее отца должным образом не было оформлено, не прошло государственную регистрацию, то она не смогла его принять. По общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Таким образом, то обстоятельство, что отец не осуществил государственную регистрацию дома, является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство. При жизни ее отцу ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом горсовета народных депутатов было выдано разрешение на переоборудование летней кухни под жилую пристройку и реконструкцию и в индивидуальном жилом доме, с увеличением жилой площади до 53, 75 кв.м. После реконструкции изменились размеры домовладения с увеличением площади. В настоящее время жилая площадь дома составляет 65,1 кв.м., общая площадь 111,4 кв.м., что подтверждается проведенной технической инвентаризацией от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта, выданного Калачеевским БТИ филиалом ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация», действительная

инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 368856 руб.

Истица Бурнаева Н.Г. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области и администрации городского поселения г. Калач в судебное заседание не явились, но в материалах дела имеются заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования они признают.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился хотя будучи надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Из представленных истицей доказательств следует, что истица своевременно приняла наследство после смерти ФИО1, а также что она является наследником по закону первой очереди. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2 нотариусом Калачеевского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. В соответствии с решением Исполнительного комитета Калачеевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на переоборудование летней кухни под жилую пристройку и реконструкцию и в индивидуальном жилом доме, с увеличением жилой площади до 53, 75 кв.м. по адресу: <адрес>, который к моменту смерти закончил переоборудование и реконструкцию жилого дома, но не сдал его в эксплуатацию.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах и учитывая, что реконструкция дом не нарушает законные интересы иных лиц, соответствуют строительным нормам, произведена в установленном законом порядке, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бурнаевой Натальей Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья