Дело № 2-571/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 27.07.2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истицы Хабалаевой Н.А.,

ответчицы Артемовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабалаевой Натальи Алексеевны к Артемовой Марии Спиридоновне о разделе жилого дома в натуре между сособственниками,

УСТАНОВИЛ:

Хабалаева Н.А. обратилась в суд с иском к Артемовой М.С. о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности.

В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства. Ей и ответчице принадлежат по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Фактически сторонам принадлежат изолированные жилые помещения с отдельными входами, но формально юридически они являются участниками общей долевой собственности на жилой дом. Принадлежащая ей 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом, обозначена на поэтажном плане технического паспорта домовладения как <адрес>, площадью 45,8 кв.м. Принадлежащая ответчице 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом, обозначена на поэтажном плане технического паспорта домовладения как <адрес>, площадью 86 кв.м. Она, истица, была готова подписать соглашение о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с целью юридического оформления фактического раздела дома и ДД.ММ.ГГГГ направила ответчице уведомление об этом заказным письмом. Ответа на уведомление не получила.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчица Артемова М.С. иск признала, последствия признания иска ей судом разъяснены.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить, приняв признание иска, т.к. оно соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ - не противоречит закону и не ущемляет прав третьих лиц.

Из представленных сторонами документов усматривается, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано на праве общей долевой собственности: за Хабалаевой Н.А. – 1/2 доля (45,8 кв.м.) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; за Артемовой М.С. – 1/2 доля (86 кв.м.) на основании договора передачи в собственность доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и решения Калачеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истица просит признать за сторонами право собственности на указанные жилые помещения, условно обозначенные как квартиры.

Предложенный вариант раздела жилого дома, согласно фактически занимаемым сособственниками жилым помещениям, ответчица не оспаривает. Жилые помещения, занимаемые сособственниками, являются изолированными частями жилого дома с отдельными входами, отдельных помещений, остающихся в общей собственности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, между Хабалаевой Натальей Алексеевной и Артемовой Марией Спиридоновной следующим образом:

- выделить Хабалаевой Наталье Алексеевне и признать ее собственником части указанного жилого дома общей площадью 45,8 кв.м., обозначенной в техническом паспорте домовладения как квартира №;

- выделить Артемовой Марии Спиридоновне и признать её собственником части жилого дома общей площадью 86 кв. м., обозначенной в техническом паспорте домовладения как квартира №.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Калачеевский районный суд Воронежской области.

Судья М.А. Романов