Дело № 2-717/11.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «20» сентября 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Постригань О.В.,

истицы Зениной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зениной Екатерины Павловны к администрации городского поселения – города Калача Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зенина Е.П. просит суд признать за ней право общей долевой собственности, в размере 1/4 долей, на жилой дом, общей площадью 109,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица Зенина Е.П. указала на следующее, в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральный закон № от ДД.ММ.ГГГГ, и договора передачи квартиры /комнаты/, дома, части дома/ в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ №, ей от администрации Калачеевского филиала по обеспечению нефтепродуктами ОАО «Воронежнефтепродукт» Воронежской области предана в общую долевую собственность 1/4 доля жилого дома, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью 27,5 квадратных метров, в том числе жилой площадью 18,3 квадратных метров, расположенная в одноэтажном жилом доме общей площадью 109,4 квадратных метров по адресу: <адрес>. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанную 1/4 долю жилого дома в Калачеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. О препятствиях в оформлении её права собственности, она узнала только обратившись в данную службу, где ей устно разъяснили, что подтвердить её право собственника может только судебное решение. В связи с тем, что до государственной регистрации перехода права собственности она не вправе распоряжаться данным имуществом, а в регистрации права собственности отказано, она вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд о признании за ней права собственности на 1/4 долю жилого дома.

Истица Зенина Е.П. в судебном заседании данный иск поддерживает и просит его удовлетворить, по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации городского поселения – города Калача Калачеевского муниципального района Воронежской области С.С. Колодезная в судебное заседание не явилась будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из предоставленных истцом доказательств следует, что согласно договора передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и Калачеевским филиалом по обеспечению нефтепродуктами ОАО «Воронежнефтепродукт» были переданы в долевую собственность истицы 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако истица не может оформить право собственности на указанную долю жилого дома, по тем основаниям, что Калачеевским филиалом по обеспечению нефтепродуктами ОАО «Воронежнефтепродукт» не было зарегистрировано право собственности на указанную долю дома в Калачеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Истица ранее не участвовала в приватизации жилья поэтому она имеет право на приватизацию квартиры на основании ст.2 и ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/ведомственный фонд/ на условиях социального найма. Граждане вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещений в собственность.

Учитывая изложенное, а также то, что занимаемое истицей жилое помещение являлось жилищным фондом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истицы никем не оспаривается, а само по себе отсутствие на территории области лица уполномоченного распоряжаться муниципальными жилыми помещениями, находящимися на балансе акционерных обществ, не может лишить истицы права на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд считает необходимым признать за Зениной Е.П. право общей долевой собственности в размере ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности в размере 1/4 долей на жилой дом общей площадью 109,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за Зениной Екатериной Павловной.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней, с момента его вынесения.

Судья: /Маликов Ю.Н./.