Дело № 2-772/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 11 октября 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истцов Плискиной Т.В. и Плискиной И.А.,

представителя ответчика адвоката Колесникова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плискиной Тамары Владимировны и Плискиной Ирины Александровны к Косенко Леониду Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истицы Плискина Т.В. и Плискина И.А являются собственниками по 1/2 доле каждая квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истицы по просьбе ответчика Косенко Л.Н. зарегистрировали его в данной квартире, где он проживал до ДД.ММ.ГГГГ.

Истицы обратилась в суд с иском о выселении ответчика Косенко Л.Н. и снятии его с регистрационного учета, утверждая, что он, в указанном квартире проживал непродолжительное время, при этом вел себя недостойно, устраивал скандалы, дебоширил. По поводу неправомерного поведения ответчика они обращались в правоохранительные органы и к нему применялись меры административного воздействия. Членом их семьи ответчик не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними и ответчиком не заключалось, так как ответчик просил только о временной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, в настоящее время проживает, с его слов, в <адрес>, точное место жительства неизвестно, сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истицы свои исковые требования изменили, просили признать Косенко Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истица Плискина Т.В. суду пояснила, что ответчик длительное время не проживает на указанной жилой площади, в расходах по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, переехал на другое место жительства. Полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Поскольку размер коммунальных платежей напрямую зависит от количества зарегистрированных в квартире граждан, она вынуждена платить за ответчика, который не является членом её семьи. Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в её квартире обременяет её право собственности.

Истица Плискина И.А. поддержала доводы изложенные Плискиной Т.В.

Представитель ответчика адвокат Колесников А.Н. иск не признал.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истица представила суду следующие доказательства:

- копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что за Плискиной И.А. и Плискиной Т. В., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/2 доле на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> /л.д.8, 9/;

- домовую книгу для регистрации граждан, проживающих в доме № по <адрес>, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Косенко Л.Н. /л.д.9-10/.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован с согласия истцов в принадлежащей им квартире, не является и не являлся членом семьи истцов.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили факт выезда ответчика из спорного жилого помещение на другое место жительства, указали, что примерно полгода Косенко Л.Н. в квартире истцов не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцам, ограничивает их право собственности.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Косенко Леонида Николаевича прекратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Косенко Леонида Николаевича по месту регистрации – в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов