Дело № 2-799/11 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Калач 08.11.2011 г.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Гиренко А.Л.
с участием истицы Игнатовой О.А.
ответчика Игнатова А.Ф.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Воронежской области Лазаренко Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Олеси Александровны к Игнатову Александру Ферановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать Игнатова А.Ф., утратившим право проживания и пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истица указала на следующее:
Она является собственником квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
В ее квартире по месту жительства зарегистрированы: она и ее отец -Игнатов А.Ф. Фактически в вышеуказанной квартире никто не проживал и не проживает.
ДД.ММ.ГГГГ Игнатов А.Ф. покинул их семью и фактически членом ее семьи не является.
В настоящее время она хочет продать вышеуказанную квартиру, но ответчик по надуманным причинам в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, регистрация в квартире ответчика, препятствует ей совершить сделку отчуждения.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ. «к членам семьи собственника жилого помещен относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи», п. 4 ст. 31 ЖК РФ. гласит: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...». В настоящее время у ответчика другая семья, а значит, он не является член ее семьи, а поэтому в соответствии со 35 ЖК РФ утратил право пользования, проживания в ее квартире и подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, по адрес <адрес>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчик Игнатов А.Ф. суду пояснил, что исковые требования он не признает так как другого жилья у него нет. Квартиру дочери подарил без каких либо условий и оговорок, с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ним и истицей прекращены
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Воронежской области Лазаренко Н.А. суду пояснила, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).
Истица представила суду следующие доказательства: договор дарения, согласно которого Игнатов А.Ф. безвозмездно передает Игнатовой О.А. в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.7); свидетельство о государственной регистрации права в соответствии с которым истице принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8); домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес>.(л.д.9-11)
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истице, ограничивает ее право собственности.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленный иск о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Игнатова Александра Ферановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Взыскать с Игнатова Александра Ферановича в пользу Игнатовой Олеси Александровны судебные расходы в сумме 2000 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней, начиная с 10.11.2011 года.
Судья