Дело № 2-878/11 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач 05 декабря 2011 года
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Зеленковой Н.В.
с участием представителя истца Белова О.Б.
при секретаре Краснолуцкой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дубининой Зинаиды Алексеевны к администрации Калачеевского сельского поселения муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дубинина З.А. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истица указала на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ее отец, зарегистрированный и проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Будучи наследницей отца по закону первой очереди, она обратилась в срок до истечения шести месяцев со дня его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников по закону первой очереди и наследников по завещанию нет. При жизни ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Калачеевского сельского поселения с заявлением о приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Калачеевского сельского поселения разрешила приватизацию квартиры. До своей смерти ФИО1 не успел заключить договор приватизации квартиры и не обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации его права собственности на вышеуказанную квартиру. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Отсутствие договора приватизации и государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру является основанием для принятия нотариусом постановления об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру. Вместе с тем Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также вышеприведенная правовая норма не содержат требований о заключении договора приватизации и о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в течение определенного времени, и не указывает утрату права собственности как на последствие несоблюдения требования о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как следует из Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», договоры передачи жилых помещений в собственность граждан заключают органы местного самоуправления по месту нахождения жилых помещений. Это означает, что ответчиком по настоящему делу является администрация Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БТИ Калачеевского района Воронежской области, действительная инвентаризационная стоимость квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, составляет 88912 руб.
Истица Дубинина З.А. в судебное заседание не явилась, хотя будучи надлежащим образом была извещена о месте и времени слушания дела.
Представитель истицы Белов О.Б. заявленные требования доверителя поддержал по основания, изложенным в исковом заявлении и просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Калачеевского сельского поселения муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Из представленных истцом доказательств следует, ФИО1 при жизни изъявил желание и обратился в администрацию Калачеевского сельского поселения с заявлением о приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Калачеевского сельского поселения о разрешении приватизации квартиры. До своей смерти ФИО1 не успел заключить договор приватизации квартиры и не обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации его права собственности на вышеуказанную квартиру. Суд считает, что ФИО1 воспользовался правом на приватизацию жилья и фактически является собственником указанной квартиры.
Истица своевременно приняла наследство после смерти ФИО1, так как является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за № нотариуса ФИО2 Калачеевского нотариального округа Воронежской области о том, что наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>, является дочь Дубинина З.А.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дубининой Зинаидой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья