Дело № 2-216/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач 27 мая 2011 года.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Зеленковой Н.В.,
с участием представителя истца Бархатовой Л.Н.,
ответчиков Бурякова Н.Н., Шупова Н.А., Юдина В.В., Ватутиной Л.И.
адвоката Колесникова А.Н., представившего удостоверение № и ордер №,
привлеченного судом на стороне ответчиков Ивановой Е.И., Лазаренко В.Т.,
Лебединского Б.С., Титовой С.Ф., Макарова Н.В.
при секретаре Краснолуцкой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области к Блощицыну Петр Егоровичу, Гордеевой Нине Николаевне, Гордееву Виктору Николаевичу, Карабутову Александру Ивановичу, Кашкиной Варваре Григорьевне, Кашкину Николаю Андреевичу, Кашкину Андрею Семеновичу, Кашкину Александру Александровичу, Ватутиной Людмиле Ивановне, Кашкину Валерию Ивановичу, Козлову Вячеславу Витальевичу, Коновалову Виктору Леонидовичу, Лазаренко Вере Тихоновне, Лебединскому Борису Семеновичу, Лебединскому Владимиру Семеновичу, Шабанову Юрию Ивановичу, Струковой Любови Алексеевне, Хатунцевой Раисе Петровне, Покузиеву Виктору Ивановичу, Титовой Светлане Федоровне, Бурякову Андрею Николаевичу, Бурякову Николаю Николаевичу, Шупову Николаю Алексеевичу, Шушлебиной Светлане Геннадьевне, Юдину Владимиру Васильевичу, Ивановой Елизавете Ивановне, Макарову Николаю Владимировичу, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей.
УСТАНОВИЛ:
Администрация Калачеевского муниципального района <адрес> просит суд признать право собственности Калачеевского муниципального района <адрес> на следующие земельные участки, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей:
участок № – площадь 42,4217 га, кадастровый номер №, расположен в южной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 8, 2465 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 20,2929 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 6,2904 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 14,8127 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 19,7836 га, кадастровый номер №, расположен в центральной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 1,8802 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 6,5468 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 8,9806 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №.
В обоснование исковых требований истец указал на следующее, что в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137 и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, списками собственников земельных долей, утвержденных администрацией Калачеевского муниципального района Воронежской области утверждены списки собственников земельных долей (постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №).
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:
-осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;
- содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;
- информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;
- выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Таким образом, на собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования.
В соответствии с уставом Калачеевского муниципального района, информационное сообщение администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребованных долях с указанием их собственников в количестве 92 человек, что составляет 92 земельные доли было опубликовано в газете «Молодой Коммунар» ДД.ММ.ГГГГ №.
Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение тридцати дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственники 68 1/3 долей невостребованных земельных участков изъявили желание о выделении своих долей в самостоятельные земельные участки для дальнейшего распоряжения ими. Поэтому собственники земельных долей бывшей СХА «Нива» в количестве 28 человек, что составляет 23 2/3 невостребованных земельных долей не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), что подтверждается справками администрации Заброденского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
На основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Калачеевском муниципальном районе» администрация Калачеевского муниципального района имеет право принимать решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и направлять в суд заявления о признании права собственности Калачеевского муниципального района на указанные земельные участки.
ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» Калачеевского района». В соответствии с данным постановлением образованы земельные участки:
участок № – площадь 42,4217 га, кадастровый номер №, расположен в южной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 8, 2465 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 20,2929 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 6,2904 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 14,8127 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 19,7836 га, кадастровый номер №, расположен в центральной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 1,8802 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 6,5468 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;
участок № – площадь 8,9806 га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №.
В судебном заседании представитель истца администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области Бархатова Л.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Буряков Н.Н исковые требования признал, пояснил суду, что не будет оформлять право собственности на земельный участок
Ответчик Шупов Н.А. исковые требования не признал, пояснил суду, что будет оформлять право собственности на земельный участок.
Ответчик Юдин В.В. исковые требования не признал, пояснил суду, что будет оформлять право собственности на земельный участок.
Ответчик Ватутина Л.И. исковые требования не признала, пояснила суду, что будет оформлять право собственности на земельный участок.
Ответчик Кашкин А.А. исковые требования не признал, пояснил суду, что будет оформлять право собственности на земельный участок
Адвокат Колесников А.Н., действующий на стороне ответчиков Ивановой Е.И., Лазаренко В.Т., Лебединского Б.С., Титовой С.Ф., Макарова Н.В. исковые требования считает не обоснованными.
Ответчик Лебединский В.С. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого следует, что исковые требования он не признает и желает оформить право собственности на земельный участок.
Ответчики Колесникова Т.М., Струкова Л.А., Буряков А.Н. в судебное заседание не явились, но в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признали и суду показали, право собственности на земельный участок оформлять не будут.
Ответчик Шабанов Ю.И. в судебное заседание не явился, но ранее суду сообщил, что он желает оформить свое право собственности на земельный участок.
Ответчик Гордеева Н.Н., наследник Гордеева Н.М. в судебное заседание не явилась, но ранее суду сообщила, право собственности на земельный участок оформлять не будет.
Ответчик Гордеев В.Н., наследник Гордеева Н.М. в судебное заседание не явился, но ранее суду сообщил, что желает оформить право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению частично.
Из представленных суду доказательств следует, что собственники земельных долей бывшей СХА «Нива» в количестве 28 человек, что составляет 23 2/3 невостребованных земельных долей не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), что подтверждается справками администрации Заброденского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с уставом Калачеевского муниципального района, информационное сообщение администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребованных долях с указанием их собственников в количестве 92 человек, что составляет 92 земельные доли было опубликовано в газете «Молодой Коммунар» ДД.ММ.ГГГГ №. Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственники 68 1/3 долей невостребованных земельных участков изъявили желание о выделении своих долей в самостоятельные земельные участки для дальнейшего распоряжения ими.
В п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
На основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Калачеевском муниципальном районе» администрация Калачеевского муниципального района имеет право принимать решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» Калачеевского района». Однако ответчики Шупов Н.А., Юдин В.В., Ватутина Л.И., Кашкин А.А., Лебединский В.С., Шабанов Ю.И., Гордеев В.Н. изъявили желание воспользоваться правом собственности на земельные участки, невостребованных земельных долей, поэтому в этой части суд считает иск необоснованным. Земельные участки невостребованных земельных долей необходимо сформировать с учетом того, что земельные участки востребованы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности на земельные доли Блощицына Вячеслава Петровича, Гордеева Николая Михайловича, Гребенкина Петра Николаевича, Гущиной Марии Ивановны, Ивановой Елизаветы Ивановны, Карабутова Ивана Иосифовича, Кашкина Андрея Ефимовича, Кашкиной Татьяны Михайловны, Козлова Вячеслава Витальевича, Коновалова Виктора Леонидовича, Лазаренко Татьяны Сергеевны, Латышевой Евгении Кирилловны, Лебединской Ксении Кузьминичны, Макарова Николая Владимировича, Мельниковой Александры Ивановны, Поповой Анны Егоровны, Петрухненко Марфы Тимофеевны, Покузиевой Ксении Георгиевны, Ружниковой Варвары Ильиничны, Тимошиловой Марии Николаевны, Урывской Нины Ивановны, Усовой Прасковьи Андреевны, Шумской Валентины Семеновны, Шупова Алексея Семеновича, Шушлебиной Светланы Геннадьевны, Юдиной Марии Васильевны, Яценко Ивана Елисеевича.
Признать право собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области на земельные доли Блощицына Вячеслава Петровича, Гордеева Николая Михайловича в 1/2 доле, Гребенкина Петра Николаевича, Гущиной Марии Ивановны, Ивановой Елизаветы Ивановны, Карабутова Ивана Иосифовича, Кашкина Андрея Ефимовича в 5/12 долях, Кашкиной Татьяны Михайловны в 5/12 долях, Козлова Вячеслава Витальевича, Коновалова Виктора Леонидовича, Лазаренко Татьяны Сергеевны, Латышевой Евгении Кирилловны, Лебединской Ксении Кузьминичны в 1/3 долях, Макарова Николая Владимировича, Мельниковой Александры Ивановны, Поповой Анны Егоровны в 1/2 доле, Петрухненко Марфы Тимофеевны, Покузиевой Ксении Георгиевны, Ружниковой Варвары Ильиничны, Тимошиловой Марии Николаевны, Урывской Нины Ивановны, Усовой Прасковьи Андреевны, Шумской Валентины Семеновны, Шушлебиной Светланы Геннадьевны, Яценко Ивана Елисеевича.
В удовлетворении иска о признании права собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области на земельные доли Гордеева Николая Михайловича в 1/2 доле, Кашкина Андрея Ефимовича в 7/12 долях, Кашкиной Татьяны Михайловны в 7/12 долях, Лебединской Ксении Кузьминичны в 2/3 долях, Поповой Анны Егоровны в 1/2 доле, Шупова Алексея Семеновича, Юдина Владимира Васильевича – отказать.
Обязать Администрацию Калачеевского муниципального района Воронежской области сформировать земельные участки из земельных долей, право собственности на которые признано за Калачеевским муниципальным районом настоящим решением.
Решение может быть обжаловано в облсуд в течение 10 дней.
Судья: