Дело № 2-314/11. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Калач. «22» апреля 2011 г. Калачеевский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Маликова Ю.Н. при секретаре Звир Н.А., с участием истицы Колодяжной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колодяжной Марины Васильевны к администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица Колодяжная М.В. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование своих требований истица указала на следующее, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала по праву собственности сельскохозяйственной артели «Ленинская искра», которая в настоящее время ликвидирована. При ликвидации сельскохозяйственной артели квартира была передана муниципальному образованию Семеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области. Вместе с тем право муниципальной собственности на квартиру не было зарегистрировано своевременно, до ликвидации сельскохозяйственной артели. В настоящее время она желает приватизировать занимаемое ею жилое помещение, однако по независящим от истицы причинам не может реализовать свое право на приватизацию, предусмотренное статями 2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик лишен возможности заключить с ней договор приватизации квартиры, так как право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано. Иные препятствия для передачи квартиры в её собственность отсутствуют. Занимаемое истицей жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, не отнесено к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, её право на приватизацию жилого помещения никем не оспаривается. В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений. Статьей 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В судебном заседании истица Колодяжная М.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, и просит суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района, Воронежской области в судебное заседание не явился хотя был надлежаще уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, уважительными причинами его неявки суд не располагает. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Из предоставленных истицей доказательств следует, что согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенных на территории Калачеевского района на ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. /л.д.11/. Из справки выданной администрацией Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Колодяжная М.В., действительно зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/. Согласно кадастрового паспорта № площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> составляет 41,4 кв.м. /л.д.5/. В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений –это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/ведомственный фонд/ на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещений в собственность. Истица ранее не участвовала в приватизации жилья, поэтому она имеет право на приватизацию квартиры на основании ст.2 и ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 23. 12.1992г./ при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение и оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав, в том числе прав на приватизацию жилья. Жилой объект по адресу: <адрес> находился на балансе сельхозартели «Ленинская искра», затем указанная квартира была передана муниципальному образованию Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района и таким образом являлась государственным имуществом и подлежит приватизации проживающими в этом помещении гражданами. В то же время право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> не было зарегистрировано своевременно, до ликвидации СХА «<данные изъяты>». При таких обстоятельствах, истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, чем существенно нарушаются её права. Учитывая изложенное, а также то, что занимаемое истицей жилое помещение являлось государственным жилым фондом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истицы никем не оспаривается, отсутствие зарегистрированного право собственности у администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района <адрес> на спорную квартиру не может ущемлять право истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения суд считает необходимым признать за Колодяжной Мариной Васильевной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198,233 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать право собственности на квартиру №, общей площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за Колодяжной Мариной Васильевной. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области. Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения, вправе подать в суд вынесший данное решение, заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Судья: /Маликов Ю.Н./.