Дело № 2-559/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 29 августа 2011 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.,

с участием представителя истца администрации Калачеевского муниципального

района Воронежской области Бархатовой Л.Н.,

ответчиков Казанской А.М.. Халецкой В.М.

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области к Борщевой Нине Ивановне, Халецкой Валентине Михайловне, Казанской Александре Михайловне, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калачеевского муниципального района Воронежской области просит суд признать за Калачеевским муниципальным районом Воронежской области право собственности на невостребованные земельные доли в количестве 11 долей, расположенных в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», принадлежащие следующим лицам: Бутурлакиной Валентине Ивановне, Борщевой Анне Филипповне, Волковой Прасковье Павловне, Василенко Александре Павловне, Есауловой Наталье Федоровне, Котляровой Вассе Петровне, ФИО1, Карпенко Ефросинье Степановне, Подобашевой Евгении Михайловны, Потытняковой Галине Порфирьевне, Руденко Вере Алексеевне.

В обоснование исковых требований истец указал на следующее, что в соответствии с решением Калачеевского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Калачеевским муниципальным районом Воронежской области было признано право собственности на невостребованные земельные доли в количестве 17 долей, расположенных в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», но не были рассмотрены требования в отношении следующих граждан: Бутурлакиной Валентины Ивановны, Борщевой Анны Филипповны, Волковой Прасковьи Павловны, Василенко Александры Павловны, Есауловой Натальи Федоровны, Котляровой Вассы Петровны, ФИО1, Карпенко Ефросиньи Степановны, Подобашевой Евгении Михайловны, Потытняковой Галины Порфирьевны, Руденко Веры Алексеевны.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральными законами «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137 и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, списками собственников земельных долей, утвержденных администрацией Калачеевского муниципального района Воронежской области утверждены списки собственников земельных долей (постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №) было принято постановление администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» Калачеевского района».

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте

земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Федеральному закону от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:

- осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;

- содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;

- информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;

- выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Таким образом, на собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования.

В соответствии с уставом Калачеевского муниципального района, информационное сообщение администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребованных долях с указанием их собственников в количестве 156 человек, что составляет 156 земельных долей, было опубликовано в районной газете «Калачеевские зори» ДД.ММ.ГГГГ №.

Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственники 118,5 долей невостребованных земельных участков изъявили желание о выделении своих долей в самостоятельные земельные участки для дальнейшего распоряжения ими.

Собственники земельных долей бывшей СХА «<данные изъяты>» в количестве 32 человека, что составляет 37,5 невостребованные земельные доли не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю.

В п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

На основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Калачеевском муниципальном районе» ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» Калачеевского района». В соответствии с данным постановлением образованы вышеуказанные земельные участки.

В судебном заседании представитель истца администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области Бархатова Л.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Ответчики Казанская А.М., Халецкая В.М. иск признали и суду сообщили, что они являются наследниками по завещанию умершей ФИО1, в состав завещанного имущества земельная доля не входит, завещан только жилой дом.

Ответчик Борщева Н.И. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени слушания дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что собственники земельных долей бывшей СХА «<данные изъяты>» в количестве 11 человек, что составляет 11 невостребованных земельных долей, правом на земельную долю не воспользовались и надлежащим образом не распорядились ими с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справками администрации Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района.

Представленными выписками из постановления администрации Калачеевского

района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев земельных долей (паев)» подтверждается, что в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев земельных долей (паев)» и Списке собственников земельных участков СООО «<данные изъяты>» Калачеевского района Воронежской области имеются записи о собственниках земельных долей: Бутурлакиной В.И., Борщевой А.Ф., Волковой П.П., Василенко А.П., Есауловой Н.Ф., Котляровой В.П., ФИО1, Карпенко Е.С., Подобашевой Е.М., Потытняковой Г.П., Руденко В.А.

В соответствии с уставом Калачеевского муниципального района, было опубликовано в районной газете «Калачеевские зори» ДД.ММ.ГГГГ № информационное сообщение администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 156 человек, что составляет 156 земельные доли.

Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

В п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

На основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Калачеевском муниципальном районе» администрация Калачеевского муниципального района имеет право принимать решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и направлять в суд заявления о признании права собственности Калачеевского муниципального района на образованные земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Калачеевского муниципального района Воронежской области было принято постановление № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>»» Калачеевского района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Калачеевским муниципальным районом право собственности на земельные участки, состоящие из невостребованных земельных долей Бутурлакиной Валентины Ивановны, Борщевой Анны Филипповны, Волковой Прасковьи Павловны, Василенко Александры Павловны, Есауловой Натальи Федоровны, Котляровой Вассы Петровны, ФИО1, Карпенко Ефросиньи Степановны, Подобашевой Евгении Михайловны, Потытняковой Галины Порфирьевны, Руденко Веры Алексеевны, расположенных в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>».

Обязать Администрацию Калачеевского муниципального района Воронежской области сформировать земельные участки в размере указанных земельных долей.

Решение может быть обжаловано в облсуд в течение 10 дней.

Судья: