Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июня 2010 года с. Новокаякент
Каякентский районный суд РД в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И, с участием помощника прокурора Каякентского района РД Гамзатова Р.Ю., представителя ГУ «Каякентское лесничество» Касумова К.Б., ответчика Рамазанова Б.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каякентского района РД к Рамазанову Б.К.об обязании его устранить препятствие в пользовании земельным участком путем сноса незаконно возведенного им строения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Каякентского района РД обратился в суд с иском к Рамазанову Б.К. в защиту интересов Российской Федерации об обязании его устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса незаконного построенного строения по тем основаниям, что ответчиком Рамазановым Б.К. на окраине с. Герга, в квартале 33 ведет самовольное строительство жилого дома в землях лесного фонда.
В поддержание указанного иска, помощник прокурора Каякентского района РД Гамзатов Р.Ю. в судебном заседании пояснил, что в ходе проведения прокуратурой района проверки по исполнению лесного законодательства было установлено, что ответчиком Рамазановым Б.К., на северной окраине с. Герга, в квартале 33, на землях государственного лесного фонда ведется самовольное строительство жилого дома. Земельный участок, на котором Рамазанов Б.К. возводит строение, не отведен ему в установленном законом порядке, и ведет строительство без наличия соответствующих разрешений. В настоящее время на указанном земельном участке Рамазановым Б.К. подняты стены первого этажа жилого дома на высоту одного метра. Помимо признания ответчиком Рамазановым Б.К. факта самовольного строительства указанного домостроения, собранными доказательствами по делу полностью подтверждается возведение им самовольной постройки. Просить удовлетворить иск.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - ГУ «Каякентское лесничество» Касумов К. пояснил суду, что ответчика Рамазанова Б.К. он знает. Он работает в Каякентском лесничестве с 1980 года. Он несколько раз был на том земельном участке, где ответчик строит домостроение. Указанный земельный участок относиться к землям государственного лесного фонда. Он несколько раз предупреждал ответчика, чтобы он не строил на указанном земельном участке, но он его не слушался и продолжал строить. В настоящее время на указанном земельном участке Рамазановым Б.К. возведено строение, т.е. подняты стены дома на высоту примерно одного метра из бутового камня. В ГУ - «Каякенское лесничество» не имеются какие-либо документы, свидетельствующие о представлении указанного земельного участка ответчику Рамазанову Б.К. Просить удовлетворить иск.
Ответчик Рамазанов Б.К. исковые требования признал и пояснил суду, что на земельном участке, размером 0,7 га., расположенном на северной окраине с. Герга. он возвел строение, т.е. из бутового камня поднял стены дома на высоту одного метра. Земельный участок, на котором он возвел строение, относится к землям государственного лесного фонда. У него не имеются какие-либо документы, свидетельствующие о выделении ему указанного земельного участка и другие документы, разрешающие строительство, и представить их в суд не может. Примерно в конце марта 2010 года к нему на участок приехал участковый инспектор Каякентского РОВД Муртузалиев и сказал ему, чтобы приостановил строительство домостроения и составил протокол за самовольное строительство. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований прокурора района по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.8 ЛК РФ и ст.ЗФЗ «О введении в действие ЛК РФ» лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Как установлено судебным разбирательством по делу и не оспаривается сторонами, земельный участок, на котором ответчиком Рамазановым Б.К. возведено строение под домостроение, относиться к землям государственного лесного фонда и соответственно находится в федеральной собственности.
Как следует из объяснений ответчика Рамазанова Б.К., у него не имеются какие-либо документы свидетельствующие о выделении указанного земельного участка ему, а также документы разрешающие ему строить домостроение на указанном земельном участке.
Из справки за №84-А от 26.04.2010 года начальника отдела архитектуры и капитального строительства администрации MP «Каякентский район» следует, что отдел архитектуры и капитального строительства, не выдавала Рамазанову Б.К. разрешение на строительство жилого дома в с. Герга, в квартале 33 на землях ГЛФ.
Из выкопировки планшета №8 Лесоустройство - 2005 ФГУ «Каякентский лесхоз» усматривается, что земельный участок, на котором возведено ответчиком строение относиться к землям государственного лесного фонда.
Из справки заместителя прокурора Каякентского района Казилова Р.А. от 26.03.2010 года усматривается, что на земельном участке ГЛФ, в обходе 5, квартале 33. выделе 9 Рамзановым Б.К. незаконно без разрешения ГУ «Каякентское лесничество» возведено самовольное строение жилого дома из бутового камня.
Таким образом, судом установлено, что ответчиком Рамазановым Б.К. на земельном участке государственного лесного фонда, не отведенном им для индивидуального жилищного строительства в установленном законом и иными правовыми актами порядке, без получения соответствующих разрешений возвел капитальное домостроение.
В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами или существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии со ст.ст.61 и 62 Градостроительного Кодекса РФ строительство осуществляется на основе утвержденной проектной документации и получения разрешения на строительство.
Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Следовательно, требования прокурора района следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Каякентского района удовлетворить.
Обязать Рамазанова Башира Курбановича устранить препятствие в пользовании земельным участком государственного лесного фонда, расположенного на северной окраине с. Герга, в квартале 33 Каякентского района путем сноса незаконно возведенного незавершенного домостроения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД через районный суд в течение 10 дней.
Судья: