РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Новокаякент Дата обезличена.г.
Каякентский районный суд РД в составе председательствующего судьи Гаджимурадова М.М. с участием истца – председателя сельскохозяйственного производственного кооператива «Капкайкентский», Каякентского района, РД, Кадиева Д.М., ответчика: - представителя ФГУ «Минмелиоводхоз» РД Камалова Н.М., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена.г., и Магомедова Джабраила, при секретаре Гасайниевой Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску председателя СПК «Капкайкентский» Кадиева Д.М., к Магомедову Д. и ФГУ «Минсельхозвод РД» о сносе самовольно возведенной постройки, и выкорчевка виноградного и абрикосового сада.
У с т а н о в и л :
Председатель СПК «Капкайкентский», Каякентского района, РД, Кадиев Д.М., обратился в суд с иском к Магомедову Д. и ФГУ «Минсельхозвод РД» о сносе самовольно возведенной постройки и выкорчевки виноградного и абрикосового сада находящиеся на земельном участке СПК «Капкаякентский» в районе «Актерек», Каякентского района, РД.
В судебном заседании председатель СПК «Капкаякентский», Каякентского района, РД, Кадиев Д.М., иск поддержав суду показал, что государственным актом на право пользования землей А-1 Номер обезличен в бессрочное и бесплатное пользовании совхоза «Капкаякентский» закреплены 34786,33 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.
На основании решения собрания жителей сел. Капкаякент от Дата обезличенагода, и селения Нововикри от Дата обезличена.г., исполком Каякентского районного совета народных депутатов вынес решение от Дата обезличена.г. Номер обезличен о разукрупнении совхоза «Капкаякентский» на два хозяйства – Капкаякентский и Нововрикнский.
Согласно приложения экспликации земель к решению Каякентского райисполкома совета народных депутатов от Дата обезличена.г. Номер обезличен, соответственно Государственным агропромышленным комитетом ДАССР приказом от Дата обезличена.г., Номер обезличен, за совхозом «Капкаякентский» в районе участка Актерек закреплено 650 гектаров, в том числе, 26 га, пашни,402 га многолетние насаждения, 41 га сенокосы, 36 га, пастбища, 2 га, под водой, 42 га, под дорогами, 6 га, под постройками, 95 га, прочие земли.
В 2004 году Магомедов Д. построил жилой дом, посадил виноградник и абрикосовый сад на земельном участке принадлежащем СПК «Капкаякентский».
Федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти РД и судебными органами решения об изъятии или выкупе участка земли для нужд ответчика не принималось.
На земельном участке СПК «Капкаякентский»., Каякентского района, РД, ответчиком Магомедовым Д., осуществлено самовольное строительство, посажен многолетние насаждения виноградный и абрикосовый сад, таким образом просить требования удовлетворить в полном объеме.
Факт принадлежности СПК «Капкаякентский», Каякентского района, РД, земельных участков на котором самовольно возведена строительство ответчиком и выращен садовые участки подтверждается Государственным актом на право пользования землей А-1 Номер обезличен и планом землепользования, других правоустанавливающих документов не имеют, просит требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Магомедов Д., иск признав частично суду показал, что согласно трудового договора от Дата обезличена года заключенная между ним и Каякентским ФГУ «Минмелиодводхоз РД», в лице Камалова Н., работает на должности осмотрщика водоканала «Мирзасув» в районе Актерек с.Капкаякент, Каякентского района, РД. На оспариваемом участке расположен объект, которая предназначена для хранения инструментов, и является его рабочим кабинетом к объекту никакого отношения не имеет, объект был построен за средства ФГУ Каякентского района.
Кроме того, по разрешению директора Каякентского ФГУ «Минмелиодводхоз РД» Камалова Н, на земельном участке посажены многолетние абрикосовые деревья, участок огорожен и СПК «Капкаякентский», Каякентского района, РД, к этому спорному участку никакого отношения не имеет.
Исковые требования СПК «Капкаякентский», Каякентского района, РД, о выкорчевке виноградного участка, на земельном участке принадлежащем им на праве собственности, в районе «АКТЕРЕК», признает полностью, участок был арендован для выращивания сельхозкультур сроком на один год, договор не продлен и добровольно согласен за свой счет освободить земельный участок от виноградных насаждений.
Директор Каякентского филиала ФГУ «Минмелиодвохоз РД» Камалов Н.М., иск не признал суду показал, что СПК «Капкаякентский», Каякентского района, РД, к земельному участку на котором расположена объект – сторожевая будка в районе «Актерек», по адресу с.Капкаякент, а также где осмотрщиком Магомедовым Д.М. выращен абрикосовый сад, никакого отношения не имеет, собственником этих земельных участков является ФГУ «Минмелиодводхоз РД», просит в иске отказать.
Допрошенные свидетели истца Мансурова С., Гасаналиева Д, Магомедова Х., Гаджиев И., Байматов Б., суду показали, что земельный участок на котором ответчиком Магомедовым Д, выращен виноградный и абрикосный сад, в районе «Актерек» по адресу сел. Капкаякент, Каякентского района. РД, принадлежит на праве личной собственности СПК «Капкаякентский», Каякентского района, РД.
Допрошенный в качестве свидетеля руководитель Каякентского территориального (межрайонного) отдела Номер обезличен Арсланов Р.. представив суду выкопировку части земельного участка с указанием земельного участка под виноградниками и садом Магомедовым Д, расположенного на акведуке Каякентского УОСа, суду показал, что с выездом на место спорного земельного участка установил следующее:
Согласно выкапировки части спорных земельных участков собственником земельного участка на котором Магомедовым Д, посажен виноградный участок является СПК «Капкаякентский» Каякентского района, РД, в выкопировке этот участок отражен красной пастой.
- Земельный участок, на котором посажен абрикосовый сад и построен объект сторожевой домик принадлежит на праве собственности ФГУ «Минмелиодводхоз РД», СПК «Капкаякентский» Каякентского района, и МО «Каякентский район» к этим земельным участкам никакого отношения не имеют, пользователем этих земель является Каякентский филиал ФГУ «Минмелиодводхоз РД».
Допрошенный в качестве свидетеля Алиев Р., ведущий специалист отдела архитектуры Каякентского района РД, суду показал, что кто является собственником спорных земельных участков не может ответит, на этот вопрос ответ может дат земельный комитет Каякентского района, а на строительство объектов необходимо получить разрешение от архитектурной службы.
Суд, выслушав мнение участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно свидетельства серия 05 Номер обезличен от Дата обезличена.г., СПК «Капкаякентский» поставлен на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РД, по месту нахождения на территории РФ, - является юридическим лицом.
Согласно устава СПК «Капкаякентский» ..., РД, имеет имущество, в том числе земельные участки под посевы.
Государственным актом А-1 Номер обезличен совхозу «Капкаякентский» сел.Капкаякент закреплено право в бессрочное и бесплатное пользование 1738,23 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для сельскохозяйственного использования.
Согласно плану чертежа землепользования совхоза «Капкаякентский» сел.Капкаякент, Каякентского района, РД, по земельному участку проходит река «Артузень» ( Гамри-озень).
Решением трудового коллектива от Дата обезличена года совхоз «Капкаякентский» реорганизован в СПК «Капкаякентский», Каякентского района, РД, имеет устав, в котором отражено нахождение имущества в том земельного участка под пастбища.
В судебном заседании председатель СПК «Капкаякентский» Каякентского района, РД, Кадиев Д.М. сославшись на государственный акт, на право пользования землей и чертежу ссылается, что спорные земельные участки принадлежать им на праве собственности, других правоустанавливающих документов не имеет и суду не смог представить.
Доводы директора Каякентского филиала ФГУ «Минмелиоводхоз РД» Камалова Н.М, о том, что спорный земельный участок на котором посажен абрикосовый сад и построен сторожевая будка, принадлежать на праве личной собственности ФГУ «Минмелиоводхоз РД» полностью нашло свое подтверждение в судебном разбирательстве.
Из свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей Каякентскому УОС для строительства каналов, водохранилищ и обслуживание объектов предоставлено земельный участок 302 га.
Выпиской из реестра федерального имущества от Дата обезличена.г. Номер обезличен установлено, что правообладателем сторожевой будки в сел. Капкаякент, в районе «АКТРЕК» является ФГУ «Министерство мелиорации земель и с\х водоснабжения РД».
В судебном заседании руководитель Каякентского территориального (межрайонного) отдела Номер обезличен Арсланов Р., путем представления выкопировки части земельного участка с указанием занятого земельного участка под виноградник и садом Магомедовым Д, расположенного на акведуке Каякентского УОСа подтвердил, что собственником земельного участка на котором посажен абрикосовый сад и построен сторожевая будка является Каякентский филиал ФГУ «Минмелиоводхоз РД».
Суд считает, что требования СПК «Капкаякентский» к ФГУ «Минмелиоводхоз РД» о сносе абрикосового сада и сторожевой будки, расположенная на земельном участке принадлежащая на праве личной собственности ФГУ «Минмелиоводхоз РД» подлежит отклонению в полном объеме.
Требования председателя СПК «Капкаякентский» Кадиева Д,М., о выкорчевке виноградного участка посаженный Магомедовым Д. на земельном участке принадлежащая на праве пользования СПК «Капкаякентский» подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Краткосрочным договором земельный участок по адресу с.Капкаякент, район «Актерек» для сельскохозяйственных нужд сроком на один год был предоставлен Магомедову Д., т.е. был заключен краткосрочный договор.
Суд, считает, что ответчик Магомедов Д. игнорируя выполнения условий договора, на земельном участке посадил многолетние насаждения- виноградник, огородил, что не оспаривается сторонами, а потому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Иск председателя сельскохозяйственного производственного кооператива «Капкаякентский», Каякентского района, РД, Кадиева Д.М., к ФГУ «Минмелиоводхоз РД» и Магомедову Д. о выкорчевке абрикосового сада, виноградника и о сносе сторожевой будки (линейной) в районе «АКТЕРЕК» по адресу: с.Капкаякент, Каякентского района, РД, удовлетворить частично.
Снести ограждение и выкорчевать виноградник расположенный на земельном участке СПК «Капкаякентский» Каякентского района, РД, по адресу с.Капкаякент, район «АКТЕРЕК», за счет средств Магомедова Джабраила Магомедовича, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Гаджимурадов М.М.
стка под виноградниками и садом магомедовым рожевой объект на котором Магомедов Д.. тором ответчиком Магомедовым Д, вырашен винолградноый и абрикосый сад принадлежить на