РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Новокаякент Дата обезличена.г.
Каякентский районный суд РД в составе председательствующего судьи Гаджимурадова М.М., с участием заместителя прокурора Каякентского района, РД, Казилова Р.А., ответчика Алиева Ильяс Гасановича, адвоката Дибирова Д.Ш, по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена.г., представителя заинтересованной стороны ФРС по РД в Каякентском районе Абдурашидовой А., по доверенности ... от Дата обезличена.г., при секретаре Гасайниевой Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каякентского района, РД, Гамзаева М.И., в защиту интересов МО «сельсовет Каякентский» и неопределенного круга лиц к Алиеву И.Г., о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности земельного участка серии Номер обезличен от Дата обезличена.г. недействительным.
У с т а н о в и л :
Прокурор Каякентского района РД, Гамзаев М.И., просит признать свидетельство о государственной регистрации прав серии Номер обезличен-АА от Дата обезличена.г., на право собственности земельного участка выданная Алиеву И.Г., в с.Каякент, пос. Казмаляр и выписки из похозяйственной книги МО сельсовет Каякентский» от Дата обезличена.г. недействительным.
В судебном заседании заместитель прокурора Каякентского района, РД,
Казилов Р.А., иск поддержав суду показал, что проведенной проверкой прокуратурой Каякентского района по коллективному заявлению от Дата обезличена.г., жителей сел.Каякент, установлено, что на основании выписки выданная муниципальным образованием «сельсовет Каякентский» от Дата обезличена.г. из похозяйственной книги о наличии у Алиева И.Г., земельного участка Каякентским отделом управления федеральной регистрационной службы по РД от Дата обезличена.г., выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения площадью 1га, расположенный в Каякентском районе, с.Каякент поселок Казмаляр с кадастровым номером Номер обезличен.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок и выписка из похозяйственной книги на Алиева И.Г., подлежат отмене по следующим основаниям:
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданная главой МО «сельсовет Каякентский» от Дата обезличена.г., Алиеву И.Г., принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1га, расположенный по адресу: с.Каякент, поселок Казмаляр.
Основанием для учинения указанной записи явилось постановление сельадминистрации от Дата обезличенагода.
Согласно справки, выданная главой МО «сельсовет Каякентский» от Дата обезличена.г. Номер обезличен, следует, что в по хозяйственной книге Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен страницы Номер обезличен за Алиевым И.Г., земельный участок, выделенный под личное подсобное хозяйство не значится.
Постановление Каякентской сельской администрации от Дата обезличена.г., на которую в выписке из по хозяйственной книги делается ссылка изданным в администрации «сельсовет Каякентский» не значиться.
В связи с регистрацией в Каякентском отделе Управления федеральной регистрационной службы по РД права собственности Алиева И.Г., на земельный участок со ссылкой на выписку из похозяйственной книги от Дата обезличена.г., нарушаются права и интересы как МО «сельсовет Каякентский» так и жителей сел.Каякент, которые находятся на о очереди для получения земельного участка, в связи с чем просить требования удовлетворить в полном объеме.
Из оглашенных по согласию сторон показаний главы МО «сельсовет Каякентский» Каякентского района, РД, усматривается, что исковые требования полностью признает по следующим основаниям:
Постановление от Дата обезличенаг. о предоставлении земельного участка на Алиева И.Г.,. на основании которого выдана выписка из похозяйственной книги, сельской администрацией не выносилось, в книге регистраций постановлений за указанный период наличие о регистрации постановления не имеется.
Выписка из похозяйственной книги от Дата обезличена.г. выданная Алиеву И.Г., о наличии прав бессрочного пользования земельным участком площадью 1га, с.Каякент. поселок Казмаляр, также является незаконным, в связи с тем, что в похозяйственных книгах Каякентской сельской администрации записи за Алиевым И. о наличии земельного участка не имеется.
Выписка из похозяйственной книги от Дата обезличена.г. подписана им лично и выдана по просьбе Алиева И.Г.
Алиев И.Г., и его представитель адвокат Дибиров Д. исковые требования не признали суду показали, что истцом пропущен трех месячный срок обращения в суд, а потому просят отказать в удовлетворении требований истца.
Алиев И.Г, суду пояснил, что постановление Каякентская сельская администрация от Дата обезличена.г., ему не выдавал, такого постановления у него никогда не было и суду не может представить.
В судебном заседании осмотрев подлинник постановления о выделении ему земельного участка от Дата обезличена года, убедился, что печать принадлежит ГУП «Каякентский», кроме того, само постановление в книге регистрации постановлений за указанный период в Каякентской сельской администрации не зарегистрировано.
Выписка из похозяйственной книги от Дата обезличена.г. получил от главы МО «сельсовет Каякентский» Ахмедова Г, однако о том, что выписка является незаконным не знал.
Представитель ФРС по РД в Каякентском районе, РД, Абдурашидова А., суду показала, что на основании заявления и представленных документов, за Алиевым И.Г., согласно свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1га, в с.Каякент поселок Казмаляр, Каякентского района, РД. До регистрации права собственности земельного участка за Алиевым И.Г., была проведена правовая экспертиза представленных документов, в которых регистратор не нашел нарушений ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем за ответчиком оформлено право собственности на земельный участок, просит принять законное решение.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав гражданское дело, похозяйственную книгу Номер обезличен Каякентской сельской администрации и книгу регистраций постановлений о выделении земельных участков, приходит к следующему:
- свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена.г., серии Номер обезличен, за Алиевым И.Г., зарегистрировано право собственности на земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1га, в с.Каякент поселок Казмаляр.
- Основанием для оформления право собственности земельного участка за Алиевым И.Г., явилось выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от Дата обезличена.г., выданная МО «сельсовет Каякентский», Каячкентского района, РД.
- Из выписки из похозяйственной книги выписанная на Алиева И.Г, установлено, что последнему принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 га, расположенный по адресу: с.Каякент, поселок Казмаляр, земли сельскохозяйственного назначения. Запись в похозяйственноой книге сделана на основании постановления Каякентской сельской администрации от Дата обезличена.г., на которую ссылка и в выписке из похозяйственной книге, которая в свою очередь явилась основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности
В судебном заседании участники процесса подтвердили о том, что в Каякентской сельской администрации Постановления от Дата обезличена.г. о выделение Алиеву И.Г, земельного участка площадью 1га по адресу с.Каякент, поселок Казмаляр не выносилось, такое постановление ответчик суду не может представить, в связи с отсутствием.
Путем исследования постановления за Номер обезличен от Дата обезличена.г. о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, выписанная на Алиева И.Г. установлено, что постановление не зарегистрировано в книге регистраций постановлений Каякентской сельской администрации за Дата обезличена год, печать принадлежит ГУП «Каякентский», постановление является незаконным – недействительным.
Путем исследования похозяйственнлй книги Номер обезличен Каякентской сельской администрации от Дата обезличенаг. установлено что похозяйственная книга, пронумерована, прошнурована опечатана, начата с Дата обезличена года, на странице 68, за лицевым счетом Номер обезличен имеется следующая запись Алиев Ильяс Гасанович, на оборотной стороне лицевого счета за последним регистрация какого либо земельного участка на владении пользовании не значиться.
Суд, считает, что выписка из похозяйственной книги от Дата обезличена.г. о наличии прав на земельный участок на ФИО5, является недействительным, также недействителен свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен.
Требования Алиева И.Г. и его представителя адвоката Дибирова Д. о том, что иск подлежит отклонению в связи с пропуском трехмесячного срока на обжалование, подлежит отклонению в связи с тем, что Дата обезличена.г. после письменного обращения граждан в адрес прокурора района, последнему стало известности о нарушении прав и интересов неопределенного круга лиц жителей сел.Каякент, а также о незаконности оспариваемых документов.
Иском прокурор Каякентского района, РД, Гамзаев М.И., обратился Дата обезличена.г. до истечения трехмесячного срока обращения. Кроме того, сроки рассмотрения исковых требований, где оспаривается нормативные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, разрешением которых затрагиваются интересы собственника земельного участка, (спор о праве), составляет три года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Каякентского района, РД, Гамзаева М.И., к МО «сельсовет Каякентский», Каякентского района, РД, Алиеву Ильяс Гасановичу, Управление федеральной регистрационной службы по РД в Каякентском районе о признании выписки из похозяйственной книги муниципального образования «сельсовет Каякентский» от Дата обезличена.г., о наличии у Алиева И.Г, земельного участка для сельскохозяйственного назначения площадью 1га, в с.Каякент, поселок Казмаляр и свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена.г., выданное Каякентским отделом Управления федеральной регистрационной службы по РД недействительным удовлетворить полностью.
Признать недействительным выписку из похозяйственной книги, муниципального образования «сельсовет Каякентский» от Дата обезличена.г., о наличии у Алиева Ильяс Гасановича земельного участка для сельскохозяйственного назначения площадью 1га, в Каякентском районе сел.Каякент, поселок Казмаляр и свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен отДата обезличена.г., выданное Алиеву Ильяс Гасановичу, о наличии права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 га, по адресу: с.Каякент, поселок Казмаляр, за кадастровым номером Номер обезличен выданное Каякентским отделом Управления федеральной регистрационной службы по РД.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий М.М.Гаджимурадов