Дело № 2-271/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,
при секретаре Е.В. Васильченко,
с участием представителя истца А.Н. Кузнецова,
представителя ответчика ГК "Э" Курник Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Т.К. к гаражному кооперативу "Э", Комитету по управлению имуществом ... муниципального района, Пятину Г.И. о признании права собственности на погреб и прекращении права пожизненного наследуемого владения Пятина Г.И. на земельный участок,
установил:
Ильина Т.К. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на погреб и прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком Пятина Г.И.
В обоснование указала, что с 1994 года является членом гаражного кооператива "Э". При вступлении в кооператив ей был выделен земельный участок Номер обезличен, на котором она своими силами построила погреб Номер обезличен. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на погреб, в чем ей было отказано, поскольку земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей погреб, находится на праве пожизненного наследуемого владения у Пятина Г.И., который указанным земельным участком никогда не пользовался и не претендует на него. Просила прекратить право пожизненного наследуемого владения землей Пятина Г.И. и признать за ней право собственности на погреб.
В судебном заседании представитель истца адвокат Кузнецов А.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше.
Представитель ответчика гаражного кооператива "Э" Курник Е.И. исковые требования признала обоснованными.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Свидетель К пояснила, что знакома с Ильиной Т.К. на протяжении длительного времени. Летом 1995 года она и Д помогали Ильиной Т.К. строить погреб в гаражном кооперативе. Погреб Ильина Т.К. построила за лето 1995 года и с осени указанного года пользовалась им по назначению и пользуется до настоящего времени. О том, что погреб построен на чужом земельном участке, Ильина Т.К. не знала и ей не сообщала.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
Постановлением Администрации ... района Номер обезличен от Дата обезличена "О передаче земельных участков гаражному кооперативу "Э и его членам" Пятину Г.И. в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок общей площадью 14 кв.м., которому был присвоен номер 70. Данный факт подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости № Номер обезличен от Дата обезличена.
Ильина Т.К. вступила в гаражный кооператив "Э" в 1994 году, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГК "Э". Ей был выделен земельный участок Номер обезличен. Как утверждает истица и подтвердил в судебном заседании свидетель, в 1995 году на выделенном земельном участке она построила погреб, которым пользуется до настоящего времени. Согласно отзыву ответчика Пятина Г.И., он не претендует на земельный участок и отказался от своего права на него.
На основании ст. 45 ч.2 п. 4 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается принудительно при не использовании земельного участка, предназначенного для строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
Из материалов дела следует, что Пятин Г.И. не использовал земельный участок Номер обезличен, не заявлял о своих правах на данный участок, не получал свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на участок, то есть фактически отказался от своих прав на земельный участок. Данный факт подтверждается и заявлением Пятина Г.И. о согласии с исковыми требованиями.
Таким образом, имеются основания для прекращения права пожизненного наследуемого владения Пятина Г.И. на земельный участок Номер обезличен расположенный в гаражном кооперативе "Э" ... ....
В связи с этим, исковые требования Ильиной Т.К. о признании за ней права собственности на погреб Номер обезличен также подлежат удовлетворению, поскольку в суде установлено, что истица своими силами построила погреб на земельном участке, от использования которого Пятин Г.И. отказался, и добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась и владела им как своим собственным с 1995 года до настоящего времени.
В соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество приобретается лицом, создавшим имущество, с момента государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ильиной Т.К. удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Пятина Г.И. на земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в гаражном кооперативе "Э" ... ....
Признать за Ильиной Т.К. право собственности на погреб Номер обезличен, общей площадью 13,1 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе "Э" п. Кадуй Вологодской области.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ильиной Т.К. на погреб Номер обезличен, расположенный в гаражном кооперативе "Э" ..., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2010 года.
Судья Н.В. Мещерякова