Дело № 2-354/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,
при секретаре О.В. Старовской,
с участием истца Борониной Е.А.,
представителя ответчика Шеинцева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борониной Е.А. к ООО "Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" об обязании согласовать проект реконструкции системы отопления,
установил:
Боронина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО "УК "ЖКУ" об обязании согласовать проект реконструкции системы отопления в виде демонтажа труб центрального отопления и устройства газового котла в квартире.
В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: .... В 2009 года она решила произвести реконструкцию системы отопления своей квартиры и обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, в ответ на которое получила перечень требований, которые необходимо выполнить для производства реконструкции. Несмотря на то, что ею выполнены все требования, подготовлен проект реконструкции, получено согласие всех жильцов дома, ответчик отказывает в согласовании проекта. Данный отказ она считает незаконным, поскольку закон, запрещающий перевод квартиры на индивидуальный источник отопления, вступит в силу 01.01.2011. Ею же проект подготовлен в 2009 году. Просила обязать ответчика согласовать проект реконструкции системы отопления.
В судебном заседании истица Боронина Е.А. требования поддержала, пояснила, что во всем доме очень холодно, поэтому она решила перейти на индивидуальный источник отопления. В органы местного самоуправления с заявлением о разрешении реконструкции она не обращалась, т.к. ей никто не разъяснял порядок получения согласия на реконструкцию.
Представитель ответчика - ООО "УК "ЖКУ" - Шеинцев А.С. исковые требования не признал, пояснил, что ООО УК "ЖКУ" является ненадлежащим ответчиком, поскольку разрешение на реконструкцию необходимо получать в органах местного самоуправления.
Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
В соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Боронина Е.А. желает провести реконструкцию системы отопления в принадлежащей ей квартире по адресу: ..., в связи с чем, ООО "Н.........." подготовило для неё проект № ХХ реконструкции системы отопления в квартире. Ответчик отказывает Борониной Е.А. в согласовании данного проекта. В отзыве на иск указано, что согласование проекта реконструкции не входит в компетенцию ООО УК "ЖКУ", являющейся коммерческой организацией. Как пояснила истица, в орган местного самоуправления с заявлением о разрешении производства реконструкции она не обращалась.
Учитывая положения приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку действия, выполнение которых истица просит от ответчика, не входит в компетенцию ООО УК "ЖКУ".
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Борониной Е.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Мещерякова