Дело № 2-366/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Е.В. Васильченко,
с участием представителя истца Кузнецова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятина Г.И. к гаражному кооперативу "Энергетик-4", Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж,
установил:
Пятин Г.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж.
В обоснование указал, что с 1991 года он является членом гаражного кооператива "Энергетик-4". С момента вступления в кооператив он приступил к строительству гаража, для чего председателем кооператива ему были выделены два смежных земельных участка. С момента постройки гаража он относился к строению как к своему собственному, использовал его по назначению. Кроме членской книжки, никаких документов на руки ему не выдавали. Он решил зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако в этом ему было отказано. Земельный участок, на котором расположен гараж, ни за кем в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду или на ином праве не закреплялся. Просил признать за ним право собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца Кузнецов А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ГК "Энергетик-4" Курник Е.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. В судебном заседании 12 октября 2010 года исковые требования признала обоснованными.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда
Свидетель И. в судебном заседании 12 октября 2010 года пояснил, что является соседом Пятина Г.И. по гаражу, их гаражи имеют общую стенку. Сам он вступил в гаражный кооператив в 1995 году, у Пятина Г.И. гараж уже был построен. Пятин Г.И. до настоящего времени пользуется гаражом, ставит в него свой автомобиль. Ему не известно, чтобы кто-нибудь предъявлял претензии Пятину Г.А. по поводу занятия под гараж чужого участка.
Свидетель Р. в судебном заседании 12 октября 2010 года пояснил, что является членом гаражного кооператива "Энергетик-4" более 12 лет. На момент его вступления в кооператив у Пятина Г.И. уже был построен гараж и он им пользовался. Сам он является соседом Пятина Г.И. по гаражу, их гаражи расположены на одной линии, через один гараж. Пятин Г.И. в настоящее время пользуется гаражом, хранит в нем свой автомобиль.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
Пятин Г.И. вступил в гаражный кооператив "Энергетик-4" в 1991 году, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГК "Энергетик-4" от 10.09.2010.
Как установлено в судебном заседании, при вступлении Пятина Г.И. в кооператив постановлением администрации Кадуйского района № Х от Х.Х.1993 ему был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью Х кв.м., однако от прав на данный земельный участок Пятин Г.И. отказался, что подтверждается решением Кадуйского районного суда от Х.Х.2010.
Вместе с тем, Пятину Г.И. для строительства гаража председателем кооператива был выделен другой участок, на котором он к 1995 году построил гараж. Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели. Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № Х от Х.Х.2010, сообщения Департамента земельный отношений Вологодской области № Х от Х.Х.2010, сообщения Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № Х от Х.Х.2010, земельный участок, на котором расположен гараж № Х, в государственной и муниципальной собственности не состоит, вещное право каких-либо лиц на указанный земельный участок не зарегистрировано.
На данном земельном участке Пятин Г.И. построил гараж и просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости. Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № Х от Х.Х.2010, сообщения Департамента имущественных отношений Вологодской области № Х от Х.Х.2010, отзыва Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района от Х.Х.2010, гараж № Х в ГК "Энергетик-4" в государственной и муниципальной собственности не состоит, вещное право каких-либо лиц на указанный объект недвижимостие состоит, го района от Х.Х.2010, гараж № Х в государственной и муниципальной собсвтенности и л а котором он к 1995 го не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Пятин Г.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным гаражом, созданным им за свой счет и своими силами на земельном участке, выделенном для строительства гаража, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пятина Г.И. к гаражному кооперативу "Энергетик-4", Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района удовлетворить.
Признать за Пятиным Г.И. право собственности на гараж общей площадью Х кв.м, расположенный по адресу: ......, гараж № Х.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Пятина Г.И. на гараж общей площадью Х кв.м, расположенный по адресу: ..., гараж № Х, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2010 года.
Судья Н.В. Мещерякова