Дело № 2-375/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,
при секретаре Е.В. Васильченко,
с участием истца Савенкова В.Е.,
представителей ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района FIO3, FIO2,
представителя третьего лица администрации МО Мазское Аникиной Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова В.Е. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на землю,
установил:
Савенков В.Е. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на землю.
В обоснование указал, что постановлением администрации Кадуйского района № ХХ от ХХХХХХ.1992 ему был предоставлен земельный участок общей площадью ХХ га для организации крестьянского хозяйства, из них ХХ га были предоставлены в аренду, ХХ га - в собственность. Данный факт подтверждается государственным актом на право собственности на землю. В 1994 году он обратился к главе администрации Кадуйского района с заявлением о ликвидации крестьянского хозяйства по состоянию здоровья, при этом он не отказывался от своего права собственности на земельный участок площадью ХХ га. Указанным земельным участком он продолжает пользоваться до настоящего времени. О том, что спорный земельный участок решением арбитражного суда закреплен в собственность за Кадуйским муниципальным районом, он узнал в январе 2010 года. Считает, что данная ситуация была создана втайне от него с целью лишить его права собственности на землю. Поскольку земельным участком он пользуется с 1992 года на протяжении 18 лет, считает, что в силу приобретательной давности приобрел право собственности на него. Просил признать за ним право собственности на землю.
В судебном заседании истец Савенков В.Е. требования поддержал по доводам, изложенным выше.
Представители ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района Ерохина М.А., Бережной С.А. исковые требования не признали, привели доводы, изложенные в отзыве на иск о том, что Савенков В.Е. в ноябре 1994 года в заявлении просил ликвидировать крестьянское хозяйство, намерений сохранить за собой права на какое-либо имущество не указал. Земельный участок площадью ХХ га был принят на учет в качестве бесхозяйного, впоследствии решением арбитражного суда от ХХХХХХ.2001 было признано право муниципальной собственности на данный земельный участок. Просили отказать в иске.
Представитель третьего лица администрации МО Мазское Аникина Р.Ф. в судебном заседании 01 ноября 2010 года пояснила, что Савенков В.Е. в 1995 году отказался от крестьянского хозяйства. В 2010 году проводилась проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой было выявлено незаконное использование Савенковым В.Е. спорного земельного участка. Ей как землеустроителю известно, что с 2003 году Савенков В.Е. пользуется спорным земельным участком.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явился, в отзыве просил отказать истцу в удовлетворении требований в части обязания Управления зарегистрировать земельный участок, просил рассмотреть дело без его участия.
Свидетель Житова О.Н. в судебном заседании пояснила, что в 1994 году работала в государственной комиссии по земельной реформе. Ей известно, что Савенков В.Е. обратился к главе администрации района с заявлением о ликвидации крестьянского хозяйства. Поскольку земельный участок был предоставлен Савенкову В.Е. для организации крестьянского хозяйства, на основании его заявления часть земельного участка, предоставленного в аренду, была у него изъята, остальная земля, предоставленная ему в собственность, на основании заявления истца была поставлена на учет как бесхозяйное имущество и впоследствии решением арбитражного суда на него признано право собственности за Кадуйским районом.
Свидетель Заварина Н.А. в судебном заседании пояснила, что в 1994 году работала в администрации Мазского сельсовета специалистом, занималась земельными вопросами. Сельсовет не решал вопросы о выделении земельных участков для организации крестьянских хозяйств, однако ей известно, что в 1992 году Савенкову В.Е. был выделен для этих целей земельный участок. Впоследствии она узнала, что крестьянское хозяйство Савенкова В.Е. ликвидировано. Она не может пояснить, каким конкретно земельным участком пользуется Савенков В.Е. до настоящего времени.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением администрации Кадуйского района № ХХ от ХХХХХХ.1992 Савенкову В.Е. из земель запаса предоставлен земельный участок общей площадью ХХ га, в том числе в собственность ХХ га, в аренду на 10 лет ХХ га, для организации крестьянского хозяйства "Н...". На основании заявления Савенкова В.Е. от ХХХХХХ.1994 о ликвидации крестьянского хозяйства постановлением главы Кадуйского района № ХХ от ХХХХХХ.1995 договор аренды земельного участка площадью ХХ га с Савенковым В.Е. расторгнут, земельный участок изъят. Кроме того, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству земельный участок площадью 5 га поставлен на учет как бесхозяйный. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 10.09.2001 признано право муниципальной собственности на данный участок. В настоящее время, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ХХ от ХХХХХХ.2010, собственником данного земельного участка является Кадуйский муниципальный район Вологодской области.
Истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, в качестве основания указывая, что он добросовестно, открыто и непрерывно в течение 18 лет владел и пользовался данным участком как своим собственным. При этом доказательств данного утверждения суду не представлено. Из приобщенных истцом к материалам дела справки главы МО Мазское № ХХ от ХХХХХХ.2010 о наличии в хозяйстве Савенкова В.Е. пасеки в количестве ХХ пчелосемей и копии договора от ХХХХХХ.2000 о заготовлении истцом для нужд подобного хозяйства администрации Мазского сельсовета сена в количестве ХХ тонн не следует, что спорный земельный участок площадью ХХ га используется истцом. Других доказательств истец суду не представил, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
При принятии решения суд учитывает также, что решение Арбитражного суда Вологодской области от ХХХХХХ.2001 Савенковым В.Е. не обжаловано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Савенкова В.Е. отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2010 года.
Судья Н.В. Мещерякова