Дело № 2-400/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кадуй Вологодской области 06 декабря 2010 года
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,
при секретаре Васильченко Е.В.,
с участием истца Дьякова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьякова А.Н. к Федичевой А.Д., действующей за себя и несовершеннолетнего Федичева С.Д., Дьякову А.Д. об изменении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
установил:
Дьяков А.Д. обратился в суд с иском к ответчикам об изменении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.
В обоснование указал, что на основании договора социального найма стороны по делу и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире по адресу: .... Они приходятся друг другу родственниками, однако проживают отдельно, совместное хозяйство не ведут. Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. При этом он один несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Просил изменить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании 24 ноября 2010 года истец Дьяков А.Д. уточнил исковые требования, просил определить следующий порядок оплаты жилья и коммунальных услуг: он оплачивает 2/5 от суммы указанных платежей, ответчик Федичева А.Д. также 2/5, ответчик Дьяков А.Д. - 1/5. В судебном заседании 06 декабря 2010 года истец Дьяков А.Д. исковые требования поддержал.
Ответчица Федичева А.Д. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании 24 ноября 2010 года не возражала против удовлетворения исковых требований, представила заявление о согласии с заявленными требованиями и о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Дьяков А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица ООО УК "ЖКУ" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Законный представитель третьего лица Дьякова Д.Д. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В квартире по адресу: ..., на основании договора социального найма зарегистрированы Дьяков А.Д. с несовершеннолетним ребенком Дьяковым Р.А., ответчица Федичева А.Д. с несовершеннолетним ребенком Федичевым С.Д., ответчик Дьяков Р.А., а также третье лицо Дьяков Д.Д., проживающий в настоящее время в детском доме. Как следует из сообщения ООО УК "ЖКУ" от 11.12.2010, начисления по коммунальным услугам производятся на всех зарегистрированных в квартире, кроме Дьякова Д.Д., то есть на пятерых человек.
Истец и ответчики совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, имеют самостоятельные источники доходов.
Данное жилое помещение проживающими в нем гражданами не приватизировано, находится в муниципальной собственности.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергаются сторонами.
В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из указанного положения, следует, что бывший член семьи нанимателя отвечает по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, не солидарно, как это установлено п. 2 ст. 69 ЖК РФ, а самостоятельно в размере своей доли.
Следовательно, наниматель Дьяков А.Д. и ответчики, не являясь членами одной семьи, обязаны самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги каждый в размере 1/5 доли от всей начисленной суммы платежей. При этом истец Дьяков А.Д. и ответчица Федичева А.Д., являясь законными представителями несовершеннолетних детей, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги за своих детей.
Каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
При таких обстоятельствах, на основании ст. 11 ЖК РФ требования истца в части внесения изменения в договор найма, а именно в порядок оплаты коммунальных платежей, платы за жилое помещение, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Изменить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: ..., установив, что Дьяков А.Д. и Федичева А.Д. самостоятельно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли каждый от суммы указанных платежей; Дьяков А.Д. самостоятельно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от суммы указанных платежей.
В остальном договор найма жилого помещения по адресу: ..., действующий на момент вынесения настоящего решения, оставить без изменения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010 года.
Судья Н.В. Мещерякова