Решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения



Дело № 2-385/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2010 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,

при секретаре Е.В. Васильченко,

с участием зам. прокурора Кадуйского района А.Ю. Дубышева,

представителя органа опеки и попечительства Н.И. Соловьевой,

представителей истца Меркушовой Е.В., Бережного С.А.,

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по делам культуры и искусства Кадуйского района к Романовой А.А., Романовой В.А. о выселении в связи с расторжением договора найма специализированного жилого помещения,

установил:

Комитет по делам культуры и искусства Кадуйского муниципального района обратился в суд с иском к Романовой А.А. о выселении.

В обоснование указано, что ответчица на основании договора найма жилого помещения от 05.06.2006 занимала специализированное жилое помещение по адресу: .... Данное жилое помещение было предоставлено Романовой А.А. в связи с работой в Н - ской детской школе искусств. С июня 2010 года Романова А.А. не является работником указанной организации, кроме того, 16.06.2010 между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора найма. На требования истца освободить жилое помещение Романова А.А. не реагирует. Просили выселить Романову А.А. из жилого помещения.

В судебном заседании 15 ноября 2010 года представители истца Меркушова Е.В. и Бережной С.А. заявленные требования поддержали. Дополнили исковые требования требованием выселить из жилого помещения и несовершеннолетнюю дочь Романовой А.А. Романову В.А.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика Романова А.А. исковые требования не признала, пояснила, что она как член Союза художников России имеет право быть обеспеченной жильем. В Кадуйском районе она как художник востребована, поэтому Комитет культуры обязан обеспечить её жильем. Считает, что факт отсутствия трудовых отношений с учреждениями культуры не должен влиять на обеспеченность её как художника жильем. Просила отказать в иске.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя органа опеки и попечительства Н.И. Соловьевой, зам. прокурора Кадуйского района А.Ю. Дубышева, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, снятие с регистрационного учета производится, в том числе, на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком заключен 05.06.2006 на время работы Романовой А.А. в качестве преподавателя МОУ ДОД "Н - ская детская школа искусств".

Согласно решению Комитета по управлению имуществом Н - ского муниципального района № ХХ от ХХ.10.2004, жилое помещение, занимаемой Романовой А.А., является специализированным.

В соответствии с приказом № ХХ от 16.06.2010 трудовой договор с Романовой А.А. расторгнут. 16.06.2010 стороны заключили соглашение о расторжении договора найма жилого помещения от 05.06.2006.

Как следует из Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ХХ и № ХХ от ХХХХХХ.2010, Романовой А.А. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: ...; несовершеннолетней Романовой В.А. принадлежит ХХ доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: ....

Поскольку трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, а спорное жилое помещение является специализированным, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по делам культуры и искусства Кадуйского района удовлетворить.

Выселить Романову А.А. и несовершеннолетнюю Романову В.А. из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: п..., без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Романовой А.А. и Романовой В.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2010 года.

Судья Н.В. Мещерякова