Дело № 2-21/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 января 2011 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,
при секретаре Я.В. Голубятниковой,
с участием представителей истца ТСЖ "Надежда" Ворошнина В.М., Витушкина В.А.,
представителя ответчика ОАО "ОГК-6" в лице Филиала ОАО "ОГК-6" Череповецкая ГРЭС Воробьевой М.М.,
представителя ответчика ООО "Горстройзаказчик" Раковой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Надежда" к ОАО "ОГК-6" в лице Филиала ОАО "ОГК-6" Череповецкая ГРЭС, ООО "Горстройзаказчик", администрации Кадуйского муниципального района о признании дома аварийным и подлежащим сносу и обязании ответчиков предоставить равноценные жилые помещения,
установил:
ТСЖ "Надежда" в интересах жильцов дома № ХХ по ул. ... п. Н - ск Н - ской области обратилось в суд с иском к ответчикам о признании дома аварийным и подлежащим сносу и обязании ответчиков предоставить равноценные жилые помещения.
В обоснование указано, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 14.05.2009 Ч ... ГРЭС обязана в двухмесячный срок безвозмездно разработать мероприятия по устранению обнаруженных недостатков в жилом доме № ХХ по ул. ... в п. Н . Решение вступило в законную силу 13.07.2009, в отсрочке исполнения решения суда ответчику отказано. Решение Арбитражного суда должно было быть исполнено в срок до 13 сентября 2009 года, однако до настоящего времени оно не исполнено. Причиной явилось то, что при проведении капитальных работ выявились новые недостатки, а именно некачественно выполненная кладка несущих стен третьего и четвертого этажей. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 жилые дома не должны иметь подобные недостатки. В письмах ОАО "В ..." указано на возможные обрушения и необходимость проведения лабораторных исследований кирпичной кладки для определения прочностных характеристик. Проживание в указанном доме в настоящее время угрожает безопасности жизни и здоровья жильцов. В связи с этим, ТСЖ "Надежда" обратилось в Администрацию Кадуйского муниципального района с просьбой о создании межведомственной комиссии для признания дома аварийным. В ответе администрации указывается на недопустимое техническое состояние дома, однако действий для решения указанного вопроса не предпринято. Просили признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., аварийным и подлежащим сносу, обязать ответчиков за свой счет и своими силами обеспечить снос жилого дома и предоставить собственникам жилых помещений равноценные занимаемым ими жилые помещения, пригодные для проживания.
В судебном заседании 19 января 2011 года представители истца Ворошнин В.М., Лоскутов Д.П. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным выше.
В судебном заседании 25 января 2011 года представители истца Ворошнин В.М., Витушкин В.А. заявили ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Просили поручить проведение экспертизы ГУ "Вологодская лаборатория судебных экспертиз" и поставить перед экспертом следующие вопросы: является ли спорный жилой дом аварийным и подлежащим сносу либо аварийным и подлежащим реконструкции; являются ли жилые помещения указанного дома пригодными для проживания.
В судебном заседании 19 января 2011 года представители ответчиков ОАО "ОГК-6" Череповецкая ГРЭС Кононов В.Г., ООО "Горстройзаказчик" Ракова О.П., Администрации Кадуйского муниципального района Бережной С.А. возражали против удовлетворения исковых требований, заявили о ненадлежащем способе защиты прав жильцов дома, избранном ТСЖ "Надежда".
В судебном заседании 19 января 2011 года представители ответчиков ОАО "ОГК-6" Череповецкая ГРЭС Воробьева М.М., ООО "Горстройзаказчик" Ракова О.П. возражали против удовлетворения ходатайства о назначении экспертизы в связи с отсутствием оснований для её проведения.
В судебное заседание 25 января 2011 года представитель ответчика Администрации Кадуйского муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представители третьих лиц ОАО "В ...", ОАО "С ..." в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные документы, пришел к следующему.
ТСЖ "Надежда" обратилось в суд с иском к ответчикам о признании жилого дома аварийным и обязании ответчиков предпринять связанные с этим действия. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в настоящее время заключения межведомственной комиссии по вопросу признания жилого дома аварийным не имеется. Заявления ТСЖ "Надежда" в Администрацию Кадуйского муниципального района по данному вопросу оставлены без удовлетворения.
Как следует из содержания ч.4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания только по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Основания и порядок признания многоквартирного дома аварийным установлены постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
В соответствии с указанным Положением многоквартирный дом может быть признан аварийным только на основании заключения межведомственной комиссии, результаты которого могут быть оспорены в судебном порядке.
Поскольку заключения межведомственной комиссии о признании или непризнании спорного жилого дома аварийным в настоящее время не имеется, бездействие Администрации Кадуйского муниципального района в судебном порядке истцом не оспорено, имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка обращения в суд.
При таких обстоятельствах ходатайство представителей истца о назначении судебной строительно-технической экспертизы за счет собственников жилых помещений удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135 ч.1 п. 1, 222-223 ГПК РФ, суд
определил:
В удовлетворении ходатайства представителей истца ТСЖ "Надежда" о назначении судебной строительно-технической экспертизы отказать.
Исковое заявление ТСЖ "Надежда" к ОАО "ОГК-6" в лице Филиала ОАО "ОГК-6" Череповецкая ГРЭС, ООО "Горстройзаказчик", администрации Кадуйского муниципального района о признании дома аварийным и подлежащим сносу и обязании ответчиков предоставить равноценные жилые помещения оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней с момента вынесения в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд.
Судья Н.В. Мещерякова