Дело № 2-205/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,
при секретаре Т.А. Кузичевой,
с участием истца Григорьева В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.П. к Администрации МО Барановское о признании права собственности на квартиру,
установил:
Григорьев В.П. обратился в суд с иском к Администрации МО Барановское о признании права собственности на квартиру.
В обоснование указал, что решением администрации Барановского сельсовета № ХХ от ХХХХХХ.1998 ему и К. было передано для реконструкцию под жилые помещения здание детского сада, расположенное в п. Н ... Н - ского района. На основании данного решения была сделана выборка земельного участка под строительство, план застройки, план реконструкции здания, выдано разрешение на строительство и оформлен строительный паспорт. Реконструкцию он завершил и в настоящее время решил зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке, однако не смог этого сделать, т.к. изменился порядок сдачи объектов. В ином, кроме судебного, порядке реализовать свои права собственника он не может. Просил признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Григорьев В.П. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным выше.
Представитель ответчика – Администрации МО Барановское – в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования Григорьева В.П.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
Как следует из материалов дела, решением Администрации Барановского сельсовета № ХХ от ХХХХХХ.1998 пустующее помещение детского сада, расположенного в п. Н ... Н - ского района, передано под жилые квартиры Григорьеву В.П. и К.
В соответствии с имеющимися в материалах дела документами – актом выбора земельного участка под строительство от 26.03.1998, планом застройки участка, заключением № ХХ по отводу земельного участка под строительство от ХХХХХХ.1998 – земельный участок, на котором расположено здание детского сада, выделен под строительство. Григорьеву В.П. ХХХХХХ.1998 выдано разрешение № ХХ на строительство.
Как следует из объяснений истца и кадастрового паспорта помещения от ХХХХХХ.2009, в настоящее время реконструкция помещения завершена, Григорьев В.П. владеет квартирой № ХХ, расположенной по адресу: п. Н ... Н - ского района, ....
Право собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Н - ской области № ХХ от ХХХХХХ.2011. В реестре государственной и муниципальной собственности квартира не значится, что подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Н - ской области № ХХ от ХХХХХХ.2011, Департамента имущественных отношений Н - ской области № ХХ от ХХХХХХ.2011, Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № ХХ от ХХХХХХ.2011.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что квартиру истец Григорьев В.П. создал сам путем реконструкции нежилого помещения, переданного ему органом местного самоуправления для реконструкции, иные лица не заявили о своих правах на данный объект недвижимости, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Григорьева В.П. удовлетворить.
Признать за Григорьевым В.П. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью ХХ,ХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХ,ХХ кв.м, расположенную по адресу: п. Н ... МО Барановское Н - ского района В.П области, ....
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Григорьева В.П. на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2011 года.
Судья Н.В. Мещерякова