Дело № 2-708/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2011 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,
при секретаре Е.В. Васильченко,
с участием истца Зуевой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Т.П. к Администрации МО Бойловское о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Зуева Т.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Бойловское Кадуйского района о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование указала, что в 50-е годы её родители Я.П. и Я.И. построили жилой дом в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ её отец умер, и жилой дом был зарегистрирован на её имя. Между тем, земельный участок, площадью ХХ га, на котором расположен жилой дом, решением Бойловского сельсовета № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность её матери Я.И. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. Она как наследник первой очереди унаследовала все принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок. Свои наследственные права она оформила только в 2011 году и решила зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако не смогла этого сделать, поскольку правоустанавливающих документов на дом она не имеет, а право собственности на землю у неё возникло только в 2011 году. Поскольку она пользуется жилым домом более 15 лет с 1970 года, просила признать за ней право собственности.
В судебном заседании истица Зуева Т.П. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным выше.
Представитель ответчика Администрации МО Бойловское в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия и об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
В <данные изъяты> находится жилой дом № ХХ общей площадью ХХ кв.м. Право собственности на жилой дом за кем-либо из лиц в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в государственной и муниципальной собственности жилой дом не числится. Жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице Зуевой Т.П.
Данные факты подтверждаются сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Зуевой Т.П. на земельный участок площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истица утверждает, что жилой дом в <данные изъяты> построили её родители в 1950-е годы. С 1970 года жилой дом записан на неё. С тех пор она владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, уплачивает за него налоги.
Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО Бойловское № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ об уплате Зуевой Т.П. налога на имущество (жилой дом).
Имеющийся в материалах дела кадастровый паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает пояснения истицы о дате ввода жилого дома в эксплуатацию.
Таким образом, факт владения истицей жилым домом более 15 лет установлен в судебном заседании.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку судом установлена принадлежность жилого дома истцу, иные лица не заявили о своих правах на указанный объект недвижимости, материалами дела подтверждено, что Зуева Т.П. пользуется жилым домом как своим собственным с 1970 года, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Зуевой Т.П. удовлетворить.
Признать за Зуевой Т.П. право собственности на жилой дом общей площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № ХХ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2011 года.
Судья Н.В. Мещерякова