Дело № 2-675/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Т.А. Кузичевой,
с участием представителя истца Зориной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяшова А.Н. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж,
установил:
Митяшов А.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж.
В обоснование указал, что он с 1997 года является членом гаражного кооператива "Молодежный". Постановлением Администрации Н - ского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ему передан в долгосрочную аренду земельный участок в гаражном кооперативе. На выделенном ему земельном участке он построил своими силами и за свой счет гараж. С момента постройки гаража он относился к строению как к своему собственному, использовал его по назначению. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако в этом ему было отказано, поскольку договор аренды с ним не был заключен. Просил признать за ним право собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца Зорина О.Н. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным выше.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Представитель третьего лица ГК "Молодежный" в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.
Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что в 1997 году по просьбе Митяшова А.Н. помогал ему строить гараж в гаражном кооперативе "Молодежный". Митяшов А.Н. за работу платил ему наличными деньгами. Он помогал ему заливать фундамент, пол, варить ворота, ставить крышу. Строительные материалы привозил Митяшов А.Н. Стены Митяшов А.Н. строил сам. Гараж Митяшов А.Н. построил в течение года.
Свидетель Б. в судебном заседании показал, что в 1997 году он помогал Митяшову А.Н. со строительством гаража за плату. Митяшов А.Н. сам привозил строительные материалы. Он помогал Митяшову А.Н. заливать фундамент, пол, ставить крышу, варить ворота. Митяшов А.Н. со своим отцом возводил стены сам. Гараж он построил быстро, к 1998 году.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
Митяшов А.Н. вступил в гаражный кооператив "Молодежный" в 1997 году, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК "Молодежный" от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления Администрации Н - ского района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении в долгосрочную аренду земельных участков членам гаражного кооператива "Молодежный" Митяшову А.Н. передан в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью ХХ кв.м. Однако фактически договор аренды не заключался, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
Митяшов А.Н. построил на выделенном ему земельном участке гараж № ХХ. Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели. Кадастровым паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено строительство гаража в 1998 году.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № 8 в гаражном кооперативе "Молодежный" находится в государственной собственности.
Право собственности на гараж № 8 в гаражном кооперативе "Молодежный" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре государственного и муниципального имущества гараж № ХХ не числится, что подтверждается сообщениями Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Митяшов А.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным гаражом, созданным им за свой счет и своими силами на земельном участке, выделенном для строительства гаража, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Митяшова А.Н. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района удовлетворить.
Признать за Митяшовым А.Н. право собственности на гараж общей площадью ХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив "Молодежный", гараж № ХХ, инвентарный номер № ХХ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Митяшова А.Н. на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2011 года.
Судья Н.В. Мещерякова