Дело № 2-536/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2011 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Мещеряковой,
при секретаре Т.А. Кузичевой,
с участием истца Аксенова М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова М.Н. к Соколовой Е.Г. об исключении имущества из состава наследства и признании права собственности на него,
установил:
Аксенов М.Н. обратился в суд с иском к Соколовой Е.Г. об исключении имущества из состава наследства и признании права собственности на него.
В обоснование указал, что в сентябре 2008 года он приобрел у С. земельный участок с жилым домом, однако оформить сделку в порядке, установленном законом, они не успели, т.к. С. находилась в преклонном возрасте и в ДД.ММ.ГГГГ умерла. ДД.ММ.ГГГГ он передал С. деньги в счет оплаты стоимости жилого дома и земельного участка, что подтверждается распиской. С этого времени он пользуется указанным имуществом как своим собственным. Наследники после смерти С. о своих правах на жилой дом и земельный участок не заявили. Просил исключить жилой дом и земельный участок из состава наследства, оставшегося после смерти С., и признать за ним право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании истец Аксенов М.Н. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным выше.
Ответчик Соколова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается распиской, возражений против удовлетворения исковых требований в суд не представила.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ умерла С.. После её смерти открылось наследство, однако, как следует из сообщения нотариуса Н - ского района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу никто не обращался.
В соответствии с материалами дела С. принадлежал земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, в соответствии с распиской С. от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество она продала Аксенову М.Н., получив за него ХХ рублей. В установленном законом порядке сделка оформлена не была, однако факт отчуждения С. имущества Аксенову М.Н. подтверждается доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ и названной выше распиской.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 223 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является приобретение его по договору. При этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Аксенов М.Н. приобрел право собственности на земельный участок и жилой дом по договору, который не был оформлен и зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем, подтвердить свое право собственности на имущество он может только в судебном порядке. Наследники С. не заявили о своих правах на указанное имущество, кроме того, земельный участок и жилой дом к моменту смерти С. не принадлежали в силу отчуждения имущества Аксенову М.Н.
Право собственности иных лиц на земельный участок и жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
В реестре муниципального имущества земельный участок не значится, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Аксенова М.Н. удовлетворить.
Исключить из состава наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ С., земельный участок с кадастровым номером № ХХХХХХХХХХ общей площадью ХХ кв.м, предоставленный для ведении личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, и находящийся на нем жилой дом общей площадью ХХ кв.м, инвентарный номер № ХХ, распложенные по адресу: <адрес>.
Признать за Аксеновым М.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ХХХХХХХХХХ общей площадью ХХ кв.м, предоставленный для ведении личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, и находящийся на нем жилой дом общей площадью ХХ кв.м, инвентарный номер № ХХ, распложенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2011 года.
Судья Н.В. Мещерякова