Дело № 2-534/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2011 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Кузичевой Т.А.,
с участием истца Кудряшова В.А.,
ответчика Кудряшовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова В.А. к Кудряшовой Т.В. о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Кудряшов В.А обратился в суд с иском к Кудряшовой Т.В. о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование указано, что в 1986 году истцу был выделен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес>. Кудряшов В.А. получил разрешение на строительство дома, в 1987 году завершил строительство. За давностью лет документы, подтверждающие указанные обстоятельства, не сохранились. Дом был зарегистрирован на его имя в похозяйственной книге Бойловского сельсовета. В 1992 году его семье был выделен земельный участок под домом и оформлен на его жену К. После смерти жены ДД.ММ.ГГГГ ХХ доли земельного участка перешла ему, ХХ - его дочери Кудряшовой Т.В. На основании договора купли-продажи его дочь продала ему свои ХХ доли земельного участка. В настоящее время, став собственником всего земельного участка, он решил зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом не смог это сделать. С 1987 года он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом как своим собственным, просил признать за ним право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Кудряшов В.А. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным выше.
Ответчик Кудряшова Т.В. исковые требования признала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель третьего лица – Администрации МО Бойловское в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
В соответствии со ст.ст. 218, 234 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации; лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании, в <адрес> имеется жилой дом, распложенный по <адрес>. Право собственности каких-либо лиц на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
В реестре государственного имущества жилой дом также не значится, что подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности Кудряшову В.А.
В соответствии со справкой администрации МО Бойловское № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, на основании похозяйственной книгой № ХХ, лицевой счет № ХХ, с 1987 года принадлежит Кудряшову В.А.
Принадлежность жилого дома истцу подтверждается также кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации Бойловского сельсовета № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ "О наименовании улиц и нумерации домов", в п. 61 которого указано, что жилому дому, принадлежащему Кудряшову В.А., присвоен номер ХХ. Кроме того, принадлежность жилого дома истцу подтвердила в судебном заседании ответчица Кудряшова Т.В.
Таким образом, судом установлено, что с 1987 года Кудряшов В.А. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется как своим собственным жилым домом, созданным им на принадлежащем ему земельном участке, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кудряшова В.А. удовлетворить.
Признать за Кудряшовым В.А. право собственности на жилой дом общей площадью ХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № ХХ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кудряшова В.А. на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2011 года.
Судья Н.В. Мещерякова