Дело № 2-540/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2011 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Е.В. Васильченко,
с участием истца Иванова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.В. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж,
установил:
Иванов В.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж.
В обоснование указал, что он с 1997 года является членом гаражного кооператива "Молодежный". Постановлением Администрации Н - ского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ему передан в долгосрочную аренду земельный участок в гаражном кооперативе. На выделенном ему земельном участке в 1998 году он построил своими силами и за свой счет гараж. С момента постройки гаража он относился к строению как к своему собственному, использовал его по назначению. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако в этом ему было отказано, поскольку договор аренды не был заключен. Просил признать за ним право собственности на гараж.
В судебном заседании истец Иванов В.В. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным выше.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица ГК "Молодежный" в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.
Свидетель Н. в судебном заседании пояснил, что его сын Иванов В.В. в 1990-е годы вступил в гаражный кооператив "Молодежный", где построил гараж. Он помогал сыну в строительстве гаража. С тех пор Иванов В.В. пользуется гаражом как своим собственным, иные лица на гараж не претендовали.
Свидетель Л. в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с отцом Иванова В.В., и знает их обоих. У Иванова В.В. в гаражном кооперативе "Молодежный" имеется гараж, который он сам построил, ему помогал в строительстве отец. Гараж Ивановым В.В. был построен в 1990-е годы. Данный факт ему известен, поскольку он имеет дачу по соседству с гаражным кооперативом, и в период строительства часто ходил мимо гаража и видел, как Ивановы его строят.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
Иванов В.В. вступил в гаражный кооператив "Молодежный" ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК "Молодежный" от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления Администрации Н - ского района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении в долгосрочную аренду земельных участков членам гаражного кооператива "Молодежный" Иванову В.В. передан в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью ХХ кв.м., однако фактически договор аренды не заключался.
Иванов В.В. построил на выделенном ему земельном участке гараж № ХХ. Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели. Технический паспорт на гараж от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит доводам истца о его строительстве в 1998 году.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № ХХ в гаражном кооперативе "Молодежный" находится в государственной собственности.
Право собственности на гараж № ХХ в гаражном кооперативе "Молодежный" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре федерального и областного государственного имущества гараж № ХХ не числится, что подтверждается сообщениями Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Иванов В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным гаражом, созданным им за свой счет и своими силами на земельном участке, выделенном для строительства гаража, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Иванова В.В. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района удовлетворить.
Признать за Ивановым В.В право собственности на гараж общей площадью ХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив "Молодежный", гараж № ХХ, инвентарный номер № ХХ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Иванова В.В. на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2011 года.
Судья Н.В. Мещерякова