Дело № 2-364/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Косаревой И.В.
с участием зам. прокурора Кадуйского района Дубышева А.Ю.,
представителя истца Евстратенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Администрации МО п. Кадуй к Аникиной И.Н., Аникину Д.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Администрация МО п. Кадуй обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении.
В обоснование указано, что Аникина И.Н. и Аникин Д.Н. являются нанимателями квартиры по адресу: ..., находящейся в муниципальной собственности. В адрес Администрации МО п. Кадуй поступило заявление председателя ТСЖ «В...» о принятии мер к Аникиным, которые ведут аморальный образ жизни, часто устраивают в квартире распитие спиртных напитков, разводят костры в опасной близости к дому, не производят оплату жилья и коммунальных услуг, текущий ремонт жилья не производят, нарушают покой соседей, бесхозяйственно относятся к жилому помещению. 07.04.2010 в адрес ответчиков направлено предупреждение об устранении в недельный срок указанных нарушений, которое Аникиными проигнорировано. Просили выселить Аникину И.Н. и Аникина Д.Н. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Евстратенко Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше.
Ответчики Аникина И.Н., Аникин Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается расписками. О причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что является председателем ТСЖ "В..." и проживает по соседству с Аникиными, которые на протяжении многих лет ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртным, собирают в своей квартиры шумные компании. Аникины отрицательно характеризуются по месту жительства, ведут себя агрессивно, не работают. В ТСЖ "В..." регулярно поступают жалобы от жильцов на ответчиков, поскольку они устраивают дома пьянки, драки. Неоднократно соседи вызывали сотрудников милиции. Аникин Д.Н. на собраниях ТСЖ регулярно угрожает поджечь дом. Аникины устроили на крыльце дома туалет, разжигают костры вблизи жилого дома.
Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с Аникиными с 2004 года. Ответчики на протяжении нескольких лет ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртным, собирают в квартире шумные компании, устраивают драки. Аникин Д.Н. регулярно обещает поджечь дом. В квартире они устроили притон, соседи регулярно вызывают милицию. Она и её муж неоднократно просили их прекратить нарушение порядка, однако Аникины на замечания не реагируют. Кроме того, она устроили туалет под окнами дома.
Свидетель Н. в судебном заседании пояснила, что около 6 лет проживает по соседству с Аникиными, которые все эти годы ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртным, собирают в квартире шумные компании, устраивают драки, не платят за квартиру, на просьбы погасить задолженность угрожают поджечь дом. Она заходила один раз в их квартиру, там очень грязно, ремонт никто не делал много лет, электропроводка в плохом состоянии. Аникины нигде не работают, отрицательно характеризуются. Они устроили под окнами туалет. Аникины, ведя такой образ жизни, мешают всем соседям спокойно жить.
Свидетель Г. в судебном заседании пояснил, что проживает в доме напротив Аникиных, окна его квартиры выходят на их квартиру. Аникины ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, часто устраивают в доме драки, собирают шумные компании. Из их квартиры разносится зловонный запах. Это мешает ему и его семье спокойно находится дома. Соседи Аникиных часто вызывают милицию в связи с шумом в квартире ответчиков.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение зам. прокурора Кадуйского района Дубышева А.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
В соответствии со ст.ст. 67, 83, 91 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договорам социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей договор социального найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя. Кроме того, если после предупреждения наймодателя об устранении нарушения прав соседей наниматель жилого помещения продолжает допускать указанные нарушения, наниматель может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Аникина И.Н. и Аникин Д.Н. на условиях договора социального найма занимают квартиру по адресу: ..., находящуюся в муниципальной собственности. Однако ответчики свои обязанности нанимателей исполняют ненадлежащим образом. За период с января 2009 года по октябрь 2010 года они допустили задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 42008 руб. 94 коп. Доказательств оплаты указанной задолженности Аникины в суд не представили. Ответчики не предпринимают действий, направленных на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, не занимаются уборкой и ремонтом жилья, то есть допускают бесхозяйственное его использование.
Кроме того, Аникины систематически нарушают права и законные интересы соседей, что выражается в злоупотреблении спиртными напитками, нарушении тишины и спокойствия в доме, собирают в квартире шумные компании, распивающие спиртное, допускает факты недостойного и безнравственного поведения. Жильцы дома № 10 по ул. ... неоднократно обращались с жалобами в ОВД по Кадуйскому району, в Администрацию МО п. Кадуй о выселении Аникиной И.Н. и Аникина Д.Н. Ответчики отрицательно характеризуются по месту жительства, неоднократно привлекались к административной ответственности, в том числе за нарушение общественного порядка, не работают.
Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела: расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, заявлениями жильцов дома № Х по ул. ... в ТСЖ «В...», заявлениями председателя ТСЖ «В...» главе администрации п. Кадуй, в ОГПН по Кадуйскому району, характеристиками УУМ ОВД по Кадуйскому району, сведениями о привлечении Аникиной И.Н. и Аникина Д.Н. к административной ответственности, а также о выездах нарядов милиции по месту их проживания. Кроме того, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели.
Требования ст. 91 Жилищного кодекса РФ об обязательном предупреждении ответчиков об устранении нарушений истцом соблюдены, 07.04.2010 в адрес ответчиков направлено предупреждение, оставленное ответчиками без ответа.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований и выселения Аникиных из квартиры.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие с регистрационного учета граждан производится на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. Следовательно, решение суда о выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит также взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 200 рублей, в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации МО п. Кадуй к Аникиной И.Н., Аникину Д.Н. удовлетворить.
Выселить Аникину И.Н., Аникина Д.Н. из жилого помещения - квартиры по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Аникиной И.Н., Аникина Д.Н. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Аникиной И.Н., Аникина Д.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек, в равных долях по 100 рублей с каждого.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, имеют право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Кадуйский районный суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2010 года.
Судья Н.В. Мещерякова